中古マンション
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ローザリアン

10,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区平野３丁目

: 東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩11分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 83.97m²

築年月: 1991年06月

階数: 9階/10階建て

10,800万円

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: 東京都江東区平野３丁目

: 東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩11分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 83.97m²

築年月: 1991年06月

階数: 9階/10階建て

木場公園を東南2面で臨む大型ルーフバルコニー付マンション
各部屋南向き＆ルーフバルコニー出入り可、東南西の三方角部屋、日当・眺望・風通し良好

【現地外観写真】

全住戸南向き、日当たり良好なマンションです（2026年01月撮影）
【現地外観写真】

木場公園徒歩1分、住環境良好な立地のマンションです（2026年01月撮影）
【エントランス】

駐輪場は1世帯4台まで利用可能（月額1台500円）（2026年01月撮影）
【玄関】

土間玄関はベルギーのBEAL社製高機能モルタル素材「モールテックス」仕上げ（2026年01月撮影）
【リビング】

壁面に造付収納がある広々としたリビングダイニング（2026年01月撮影）
【リビング】

リビングと洗面の間に採光＆通気用の窓あり（2026年01月撮影）
【リビング】

東南角部屋につき大変明るいリビングです。（2026年01月撮影）
【リビング】

オシャレなシーリングファンが設置されている広々としたリビングです。（2026年01月撮影）
【リビング】

東南角部屋につき大変明るいリビングです。（2026年01月撮影）
【リビング】

東南角部屋につき大変明るいリビングです。（2026年01月撮影）
【キッチン】

高機能ガスコンロ：ノーリツ「＋do」（2026年01月撮影）
【浴室】

浴室乾燥・ミストサウナ機能付き浴室・保温浴槽（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

2ボウル洗面、ヘッド引出水栓、洗面カウンターベルギーBEAL社製モルタル素材「モールテックス」仕上（2026年01月撮影）
【トイレ】

タンクレストイレ・手洗い付き・便利な吊戸棚収納有り（2026年01月撮影）
【バルコニー】

広々としたルーフバルコニー（2026年01月撮影）
【バルコニー】

東・南・西の三方バルコニー（約56.2m2）（2026年01月撮影）
【バルコニー】

日当たり眺望良好です（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

木場公園を望む、バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

仙台堀川の桜並木を見下ろす、バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

日当たり、眺望、良好です。（2026年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

オススメポイント
・各部屋南向き、広々としたルーフバルコニーへ出入り可能です
・大容量のシューズクローゼット（ファミリークローゼットへつながる）
・大容量のファミリークローゼット、是非現地をご確認ください

【リビングのポイント】
・リビングと洗面の間に採光＆通気用の窓がございます。
・大型の造作本棚及び収納棚
・オシャレなシーリングファン
・照明は調光可能なダウンライトを設置
・リビング、ファミリークローゼット窓にウッドブラインド付

【水回りその他ポイント】
・洗面／2ボウル洗面、ヘッド引き出し水栓、ミラー裏収納
・洗面／カウンターはベルギーのBEAL社製高機能モルタル素材「モールテックス」仕上げ
・玄関／土間玄関※ベルギーのBEAL社製高機能モルタル素材「モールテックス」仕上げ
・洗濯機／防水パン、洗濯機用混合水栓
・浴室／浴室乾燥・ミストサウナ機能付き浴室・保温浴槽
・キッチン／高機能ガスコンロ：ノーリツ「＋do」（ダッチオーブン付）
・廊下／壁面ピクチャーレール・ピクチャーライト付

2LDK+S

専有面積：83.97m²（25.4坪）

各居室南向き＆ルーフバルコニー出入可、大容量のシューズクローゼット、・大容量のファミリークローゼット

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
新納　宏信

物件番号： D35X31117

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

システムキッチン
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン

担当者からのコメント

・春は仙台堀川の桜並木を見下ろし、夏の新緑や秋の紅葉も見渡せます
・三菱電機エアコン「霧ヶ峰プレミアムモデル（Zシリーズ）」をリビング・主寝室に設置しております
・ルーフバルコニーに便利な専用水栓付
・駐車場利用可能、駐輪場利用可能（屋根有）※駐輪場は1世帯4台まで利用可能です

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: 木場公園(約60m)
ショッピング施設: ブルーボトルコーヒー清澄白河(約660m)

ショッピング施設: オーケーストア平野店(約580m)
文化・スポーツ施設: 江東区深川北スポーツセンター(約170m)

ショッピング施設: ウェルシア江東平野店(約230m)
文化・スポーツ施設: 江東区区立深川図書館(約1000m)

公園: 清澄庭園(約880m)
ショッピング施設: マルエツ清澄白河店(約870m)

教育施設: 江東区立平久小学校(約1300m)
教育施設: 江東区区立深川第六中学校(約400m)

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門前仲町営業所

担当
新納　宏信

物件番号： D35X31117

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ローザリアン

所在地: 東京都江東区平野３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩13分

価格: 10,800万円

管理費: 20,950円／月
修繕積立金: 25,200円／月

専有面積: 83.97m²（25.4坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 56.2m²

駐車場

空有 5台（18,000円／月）
機械式の為、サイズ規制有り

築年月: 1991年06月
総戸数: 16戸

階層: 地上10階建
所在階: 9階

構造: SRC造・鉄骨造（一部）
方位: 南向き

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 松井建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・専有部分面積は管理規約別表3による面積に基づきます・建築年月日は台帳記載事項証明書に記載の検査済証発行年月日に基づきます・バルコニー面積は別紙室内改修工事平面図に基づきます

更新日:2026年01月30日　次回更新予定日:2026年01月31日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
新納　宏信

物件番号： D35X31117

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0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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私も家内もご担当者様に御縁があって、非常に満足しております。これからの益々のご活躍を願っております。ありがとうございました。

ご購入
担当者がとても親切で、物件･売主･周辺環境のことをよく知っており、気持ちよく購入手続きまで進めました。

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全体的に、こちらからの疑問に的確に回答いただくことができました。その場ですぐにお答えできない不明点も、調べて直ぐに返答いただけたので大変助かりました。

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