中古マンション
# 三菱地所グループ
# VR家具

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

5,480万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷

: 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.53m²

築年月: 2006年09月

階数: 1階/5階建て

【南向き】23.68平米の専用庭と13.02平米のテラス付き
◇三菱地所・中央商事分譲◇南側傾斜地につき陽当り良好◇2025年6月一部リフォーム実施◇収納充実◇

【現地外観写真】

2006年9月築、地上5階建・RC構造マンション。三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。（2025年07月撮影）
【エントランス】

横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩9分。最寄りのバス停より、JR「横浜」駅へバスアクセスも可能。（2025年07月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年07月撮影）
【ロビー】

ホテルライクな迎賓空間。エレベーターがあり、階移動がスムーズ。共用部に宅配ボックスが備わっています。（2025年07月撮影）
【庭】

お子様やペットの遊び場として、また読書やティータイムを楽しむなど、暮らしの楽しみ方が広がりそうです。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

プライバシーに配慮された専用庭からは、晴れた日には爽やかな青空が広がり、心安らぐ時間を過ごせます。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【キッチン】

約3.2帖のキッチン。食器洗乾燥機や浄水器、3口コンロが採用されています。シンク下や背面に収納付き。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。リネン庫もございます。（2025年07月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室。白を基調とした清潔感のある仕様です。フルオートバスシステムや浴室乾燥機搭載。（2025年07月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などが収納可能です。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

壁一面に収納付きです。生活感を抑えたデザインながら、たっぷり収納が叶い、住空間を有効活用できます。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関に近く、独立性の高い洋室。すりガラスからやわらかな光が入ります。ウォークインクローゼット付き。（2025年07月撮影）
【収納】

ハンガーパイプ付きの収納空間。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などもすっきりと収まります。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

LDと廊下から出入り可能な2WAY動線設計の洋室。LDの続き間としても、個室としても利用可能です。（2025年07月撮影）
【玄関】

下足入あり。間接照明の灯がやさしく足元を照らします。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブあり。（2025年07月撮影）
【その他内観】

廊下部分にも複数の収納が備わり、お片付けしやすい住まいです。ペットの飼育が可能です(細則あり)。（2025年07月撮影）
【駐車場】

（2025年07月撮影）

VRホームステージング

CG家具をコーディネート

この物件のおすすめポイント

◇専有面積78.53m2(約23.75坪)の3LDK
◇対面式カウンターキッチン
◇豊富な収納スペース(物入、リネン庫、各居室にクローゼット等)
◇不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックス
◇ペット飼育可能(細則あり)

～2025年6月一部リフォーム実施～
食器洗乾燥機交換、コンロ・グリル交換、トイレ交換

～室内設備・仕様～
TES温水式床暖房(リビング)、水栓一体型浄水器、食器洗乾燥機、浴室サイズ1418、浴室換気乾燥機、
フルオートバスシステム、温水洗浄便座、複層ガラス

3LDK

専有面積：78.53m²（23.75坪）

ゆとりある専用庭とテラス付き、陽当り・通風・眺望良好な南向き住戸。各洋室や廊下など収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当
向井　吏輝

物件番号： D30X31112

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
省エネルギー対策
外断熱
オートロック
エレベーター

住戸特徴

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

リフォーム情報

食器洗乾燥機交換、コンロ・グリル交換、トイレ交換（2025年06月実施）

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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横浜営業所

担当
向井　吏輝

物件番号： D30X31112

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営業時間：9:30～18:00

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷

交通

横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅　徒歩9分
東急東横線「反町」駅　徒歩11分
東海道本線「横浜」駅　バス10分栗田谷バス停徒歩2分

価格: 5,480万円

管理費: 13,350円／月
修繕積立金: 16,600円／月

その他費用

専用庭使用料：（710円／月）

専有面積: 78.53m²（23.75坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: 専用庭面積 23.68m²

駐車場

空有 3台（12,000円／月）
2025年6月30日現在

築年月: 2006年09月
総戸数: 68戸

階層: 地上5階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 淺沼組
分譲会社: 三菱地所・中央商事

用途地域

1種中高

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

テラス面積：13.02m2(約3.93坪) アルコーブ面積：1.91m2(約0.57坪) 花台面積：1.72m2(約0.52坪) 室外機置場面積：2.04m2(約0.61坪)

更新日:2025年08月11日　次回更新予定日:2025年08月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当
向井　吏輝

物件番号： D30X31112

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0120-596-311

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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こちらのお願いごとにきちんと対応してくださったので、安心して購入できました。ありがとうございました。

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担当者さんの細かな気配りは大変すばらしいと思いました。必要な書類や金額、ローン会社との提携、管理事務所とのやり取りなど、すべて完璧にしていただきました。おかげで、慣れない作業のはずが、ほとんど不安なく進みました。ありがとうございました。

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