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  • 中古マンション

吉祥寺タウンホーム

8,290万円

東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目

中央本線「三鷹」駅　徒歩11分

間取り
3LDK
専有面積
83.45m²
築年月
1984年07月
階数
2階/3階建て

POINT

新規内装リフォーム済物件／2駅3路線利用可能の立地

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

JR中央線「三鷹」駅徒歩11分、JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分／角部屋・南西向き住戸

■□■物件ポイント■□■
◇2階部分、角部屋、南西向き部屋につき日当たり通風良好
◇専有面積83.45m2の3LDK(約17.4帖のLDK)
◇ポーチ面積：2.02m2
◇三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の管理体制
◇ウォークインクローゼット有
◇全居室収納有
◇テレビモニター付インターフォン有
◇システムキッチン
◇浄水器有
◇浴室暖房乾燥機付
◇食器洗乾燥機付
◇ペット飼育可能（規約制限有） 他

■□■内装リフォーム内容(2026年8月完了予定)■□■
・クロス張替(壁・天井)
・フローリング張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・建具・玄関収納・スイッチコンセント交換
・洗濯水栓・防水パン交換
・給水・給湯管交換
・ハウスクリーニング　他

リフォーム情報

（2026年08月実施）

フローリング貼替、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、壁・天井クロス交換等

物件特徴

立地・環境

  • 低層住居専用地域
  • 複数路線利用可
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 始発駅

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 即入居可

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 唐司　晃助

当ページをご覧いただきありがとうございます。

「吉祥寺タウンホーム」は、三井不動産株式会社が分譲した総戸数30戸の分譲マンションです。


本物件はJR中央線「三鷹」駅徒歩11分、JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分の立地に在しております。
近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア等、日常生活に便利な商業施設が整う住環境です。

室内は2階部分、専有面積83.45m2の3LDK、南西向きのため日当たり良好です。
約83m2のゆったりとした室内でお過ごしいただけます。

現況空室です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。
当物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-896-108
物件担当：唐司 (トウノシ)までお気軽にお問い合わせください。

物件概要

物件番号：D19X31066　 物件情報の見方

物件名 吉祥寺タウンホーム　
所在地
東京都武蔵野市 吉祥寺本町３丁目 地図・周辺情報
交通 中央本線「三鷹」駅　徒歩11分
中央本線「吉祥寺」駅　徒歩12分
京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩12分
価格
8,290万円 ローンシミュレーション
管理費 15,200円／月
修繕積立金 29,210円／月
その他費用 ［その他月額費用］特別組合費（500円／月）
専有面積 83.45m²（25.24坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 14.48m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LDK（17.4帖）、洋室（7.6帖）、洋室（7帖）、洋室（4.8帖）
駐車場 無
建築時期 1984年07月
総戸数 30戸
階層 地上3階建て
所在階 2階
構造 RC造
方位 南西向き
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 巡回（全部委託）
施工会社 三井建設株式会社
分譲会社 三井不動産株式会社
用途地域 1種低層
引渡し 即
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
備考 ポーチ面積:2.02m2、４面バルコニー
更新日:
2026年08月31日
次回更新予定日:
2026年09月01日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
セブンイレブン武蔵野成蹊通り店（約240m）
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ミニコープ武蔵野店（約280m）
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ファミリーマート武蔵野中町新道店（約420m）
ショッピング施設
吉祥寺ＰＡＲＣＯ（約980m）
ショッピング施設
アトレヴィ三鷹（約1000m）
教育施設
精華第一保育園（約180m）
教育施設
すみれ幼稚園（約870m）
教育施設
武蔵野市立井之頭小学校（約240m）
教育施設
武蔵野市立第一中学校（約1300m）
公園
吉祥寺西公園（約510m）
公園
井の頭自然文化公園（約1100m）
公共施設
武蔵野市中央市政センター（約920m）

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          吉祥寺タウンホームに関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都武蔵野市は、吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅を核とした、多様な魅力を併せ持つ街です。商業施設が充実した吉祥寺、公共施設や都立武蔵野中央公園のある三鷹、そして玉川上水などの水辺空間と落ち着いた景観が特徴の武蔵境と、それぞれ異なる表情を見せています。豊かな自然と文化施設、教育施設が調和し、2022（令和4）年には都内市区町村で最高の財政力指数を記録するなど、安定した都市経営が実現されています。

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