三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31062
- NEW 8/24
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ガーデンズ国立西館
7,690万円
東京都国立市北１丁目
中央本線「国立」駅 徒歩2分
POINT
最上階・新規内装リフォーム済物件
物件のおすすめポイント
JR「国立」駅徒2分／約65m2の2LDK・南向き住戸
■□■物件ポイント■□■
◇最上階・8階部分・南向きの部屋つき、日当たり良好・通風良好
◇専有面積65.08m2の2LDK・対面式キッチン
◇バルコニー面積6.70ｍ2
◇トランクルーム面積：0.69m2
◇三井不動産レジデンシャルサービスの管理体制
◇全居室ウォークインクローゼット有
◇シューズインクローゼット有
◇テレビモニター付インターフォン有
◇システムキッチン
◇天井埋込型エアコン
◇浴室暖房乾燥機付
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇宅配ボックス有 他
■□■内装リフォーム内容■□■
・クロス張替(壁・天井)
・フローリング張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・建具取付
・洗面化粧台交換
・ダウンライト設置
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
◇最上階・8階部分・南向きの部屋つき、日当たり良好・通風良好
◇専有面積65.08m2の2LDK・対面式キッチン
◇バルコニー面積6.70ｍ2
◇トランクルーム面積：0.69m2
◇三井不動産レジデンシャルサービスの管理体制
◇全居室ウォークインクローゼット有
◇シューズインクローゼット有
◇テレビモニター付インターフォン有
◇システムキッチン
◇天井埋込型エアコン
◇浴室暖房乾燥機付
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇宅配ボックス有 他
■□■内装リフォーム内容■□■
・クロス張替(壁・天井)
・フローリング張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・建具取付
・洗面化粧台交換
・ダウンライト設置
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
リフォーム情報
（2026年05月実施）
フローリング貼替、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、壁・天井クロス交換等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
- 即入居可
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.08m²（19.68坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.1帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（4.7帖）
ウォークインクローゼット有
物件概要
物件番号：D19X31062 物件情報の見方
| 物件名 | ガーデンズ国立西館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「国立」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
7,690万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,300円／月 |
| 修繕積立金 | 15,940円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］トランクルーム使用料（300円／月） |
| 専有面積 | 65.08m²（19.68坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.7m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.1帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限有り |
| 建築時期 | 2000年07月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | トランクルーム:0.69m2 |
- 更新日:
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 教育施設
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- 国立駅前市民サービスコーナー（約250m）
- 公園
- 東児童公園（約1100m）
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関連情報
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物件番号：D19X31062
ガーデンズ国立西館に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国立市のエリア情報
東京都国立市は、JR国立駅から南に延びる大学通りの桜並木や銀杏並木が象徴的な、計画的に整備された学園都市です。一橋大学をはじめ、桐朋学園や都立国立高校など教育機関が集まり、1952（昭和27）年には日本初の文教地区に指定されました。市名は「国分寺」と「立川」の中間に設けられた駅に由来します。整った街並みと、四季折々の風景を感じられる豊かな自然に囲まれた穏やかな住環境となっています。
担当 唐司 晃助
当ページをご覧いただきありがとうございます。
「ガーデンズ国立西館」は、三井不動産、三菱地所が分譲した総戸数40戸の分譲マンションです。
また、三井不動産レジデンシャルサービス(管理会社)の安心の管理体制です。
本物件はJR中央線「国立」駅徒歩2分の立地に在しております。
近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア等、日常生活に便利な商業施設が整う住環境です。
室内は8階部分、専有面積65.08m2の2LDK、最上階、南向きのため日当たり良好です。
約65m2のゆったりとした室内でお過ごしください。
当物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-896-108
物件担当：唐司 (トウノシ)までお気軽にお問い合わせください。