三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31047
- NEW 6/28
- 中古マンション
イトーピア国分寺
6,699万円
東京都国分寺市本多２丁目
中央本線「国分寺」駅 徒歩8分
POINT
🔳2026年6月上旬完了の新規リフォーム物件🔳
物件のおすすめポイント
■JR中央本線「国分寺」駅 徒歩約8分の立地。
■□■物件ポイント■□■
◇8階部分・南西向き住戸
◇専有面積64.67m2(約19.56坪)の3LDK・対面式キッチン
◇大規模修繕工事実施済(令和5年)
◇全居室採光有
◇伊藤忠アーバンコミュニティの管理体制
◇オートロック
◇ウォークインクローゼット有
◇システムキッチン
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇宅配ボックス有 他
■□■内装リフォーム内容(2026年6月完了)■□■
・クロス張替(壁・天井)
・フローリング張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具・玄関収納・収納棚交換
・洗濯水栓・防水パン交換
・照明器具・スイッチ・コンセント交換
・エアコン(1基)
・ハウスクリーニング
◇8階部分・南西向き住戸
◇専有面積64.67m2(約19.56坪)の3LDK・対面式キッチン
◇大規模修繕工事実施済(令和5年)
◇全居室採光有
◇伊藤忠アーバンコミュニティの管理体制
◇オートロック
◇ウォークインクローゼット有
◇システムキッチン
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇宅配ボックス有 他
■□■内装リフォーム内容(2026年6月完了)■□■
・クロス張替(壁・天井)
・フローリング張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具・玄関収納・収納棚交換
・洗濯水栓・防水パン交換
・照明器具・スイッチ・コンセント交換
・エアコン(1基)
・ハウスクリーニング
リフォーム情報
（2026年06月実施）
フローリング張替、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、壁・天井クロス交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
- フラット35利用可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D19X31047 物件情報の見方
| 物件名 | イトーピア国分寺 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「国分寺」駅 徒歩8分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩8分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
6,699万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,600円／月 |
| 修繕積立金 | 22,000円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］組合費（500円／月） |
| 専有面積 | 64.67m²（19.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.46m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.1帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.2帖） |
| 建築時期 | 1996年03月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 室外機置場面積:1.80平方メートル |
- 更新日:
- 2026年06月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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イトーピア国分寺に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国分寺市のエリア情報
東京都国分寺市は、公共施設の集約や交通利便性の向上により、快適な都市生活を実現できる街です。西国分寺駅周辺には東京都公文書館や都立多摩図書館、市役所が整備され、行政・文化の拠点としての機能が充実しています。JR中央線と武蔵野線が交差し、通勤・通学の利便性も高いのが特徴です。自然環境にも恵まれ、黒鐘公園の桜並木や万葉植物園など、日常の中で季節の移ろいを感じられるスポットが身近にあります。
担当 唐司 晃助
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本物件はJR中央線、西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩8分の立地に在しております。
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室内は8階部分、専有面積64.67m2の3LDK、リフォーム済みです。
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お客様専用フリーコール：0120-896-108
物件担当：唐司 (トウノシ)までお気軽にお問い合わせください。