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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

7,199万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目

: 東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.4m²

築年月: 2014年07月

階数: 2階/5階建て

7,199万円

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: 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目

: 東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.4m²

築年月: 2014年07月

階数: 2階/5階建て

≪2026年1月リフォーム実施≫南向き角住戸につき陽当り良好
◇三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」◇東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分、買物施設徒歩圏内◇

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分の立地です。（2026年01月撮影）
【リビング】

2面採光で陽当り・通風良好なLDです。リビングとダイニングのゾーニングがしやすい間取り設計です。（2026年02月撮影）
【リビング】

LD部分にはエアコン、床暖房が設けられています。夏は涼しく、冬は暖かいお部屋で、快適に過ごせます。（2026年02月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器搭載で使い勝手の良いシステムキッチン。吊戸棚が設けられています。（2026年02月撮影）
【浴室】

フルオートバス機能、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機搭載の浴室。一日の疲れをゆっくりと癒せそうです。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

横幅にゆとりのある3面鏡タイプの洗面化粧台です。浴室の扉にはタオルハンガーが備わってています。（2026年02月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。便利な手洗いカウンターが設けられています。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.5帖には、ウォークインクローゼットやバルコニーが備わっています。主寝室にもおすすめです。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.3帖は南・東側の2面採光。全居室収納付きのため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5帖はLDからのアクセスで子供部屋にもおすすめです。窓下には飾り棚にもなるカウンター付き。（2026年02月撮影）
【バルコニー】

南西角に備わった、洋室約6.5帖からアクセスできるバルコニーです。トランクルームが設けられています。（2026年02月撮影）
【バルコニー】

LDからアクセスできる南向きのバルコニーです。洗濯金物付き。陽当りがよく、洗濯物もよく乾きそうです。（2026年02月撮影）
【収納】

洋室約6.5帖に設けられたウォークインクローゼット。ハンガーパイプに衣類を吊るして保管できます。（2026年02月撮影）
【収納】

履物だけでなく、ゴルフバックなどの収納にも便利なシューズインクローゼット。小物を収納できる棚付き。（2026年02月撮影）
【玄関】

下足入とシューズインクローゼットが配された玄関です。玄関外にはアルコーブが設けられています。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】

ペットと一緒に暮らせます(細則有り)。宮崎台一公園まで約120m。お散歩などにも良さそうです。（2026年01月撮影）
【エントランス】

三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。モニタ付きインターホンやオートロックが採用されています。（2026年01月撮影）
【駐車場】

敷地内に駐車場有り(サイズ制限有り)。空き状況は変動しますので、お気軽にお問い合わせください。（2026年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

三菱地所レジデンス分譲のパークハウスシリーズ
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分の好立地
周辺には買物施設が充実しており、生活利便性に優れています。
室内は快適性を重視した設備が揃っています。

リビング・ダイニング：床暖房を設置
キッチン：ディスポーザ、食器洗い乾燥機など充実の設備
浴室：フルオートバス機能、浴室暖房乾燥機、ミストサウナを設置

共用部には、不在時に便利な宅配ボックスを設置。
さらに、ペット飼育可能なマンションです。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

3LDK

専有面積：70.4m²（21.29坪）

LD（11帖）
K（3.1帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.3帖）
洋室（5帖）

開口部が多数備わった南向き角住戸。LDは2面採光で明るい空間。ウォークインクローゼットなど収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31325

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

リフォーム情報

クロス・フローリング張替(一部)、キッチン水栓・シャワーヘッド(ホース含む)・ダウンライト交換等（2026年01月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと宮崎台馬絹店(約440m)
ショッピング施設: 東急ストア宮崎台店(約480m)

ショッピング施設: セブンイレブン川崎宮崎2丁目店(約400m)
ショッピング施設: ドン・キホーテMEGA東名川崎店(約570m)

教育施設: 宮崎小学校(約1000m)
教育施設: 宮崎中学校(約770m)

公園: 宮崎台一公園(約120m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31325

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目

交通

東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩6分

価格: 7,199万円

管理費: 13,100円／月
修繕積立金: 11,620円／月

その他費用

インターネット費用：（1,674円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（432円／月）

専有面積: 70.4m²（21.29坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.29m²

間取り詳細: LD（11帖）、K（3.1帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.3帖）、洋室（5帖）

駐車場

空無

築年月: 2014年07月
総戸数: 57戸

階層: 地上5階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東急建設株式会社
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年02月06日　次回更新予定日:2026年02月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31325

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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すべて満足。不動産賃貸業に少し携わっている夫も良く勉強されていると感心していた。それ以上に教えていただく情報・知識も多く、助けられました。

ご購入
全体的にスムーズで、嫌な顔をせず毎回気持ち良い対応、適切な指示など、有難く心強かったです。終始安心してお任せできました。

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パークハウスを2戸購入したことはあったのですが、中古物件の購入は初めてで最初は心配もありました。担当の方のお陰でその心配は払拭され、購入まで至ったこと感謝しております。

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