三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X30971
- NEW 4/10
- オープンハウス開催
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和シティホームズ登戸
5,490万円
神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目
小田急線「登戸」駅 徒歩8分
POINT
◇◆2026年1月リフォーム完了済◆◇
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月11日（土）13:00～17:00
- 04月12日（日）13:00～17:00
＊予約制内覧会を開催します。
＊ご見学希望の際は、事前に三菱地所ハウスネット経堂営業所までお問い合わせください。
藤和不動産分譲の「シティホームズ」シリーズ、三菱地所コミュニティ管理物件
≪ 2026年1月リフォーム完了済 ≫
●キッチン
・クリナップ製システムキッチン交換
・食器洗い乾燥機
・3口ガスコンロ
・フラットスリムレンジフード
・浄水器内蔵グースネックハンドシャワー水栓
・カップボード（同面材）設置
●浴室
・Panasonic製フルオートバス交換
・浴室換気暖房乾燥機
・追い焚き機能
●洗面室
・Panasonic製洗面化粧台交換
・ツインラインLED照明3面鏡
・マルチシングルレバーシャワー水栓
・洗濯機用防水パン
●トイレ
・LIXIL製シャワートイレ一体型節水トイレ交換
・吊戸棚
●専有部内給排水管更新
●給湯器・給湯リモコン交換
●クロス全面（壁・天井）貼替
●フローリング張替（一部上貼り）
●全建具交換
●下足入れ交換
●フロアタイル・クッションフロア貼替
●LEDダウンライト増設・交換
●スイッチ・コンセントパネル交換
●住宅分電盤交換
●網戸貼替
●エアコン1台（リビング部分）
●各居室照明
●レースカーテン
●キッチン
・クリナップ製システムキッチン交換
・食器洗い乾燥機
・3口ガスコンロ
・フラットスリムレンジフード
・浄水器内蔵グースネックハンドシャワー水栓
・カップボード（同面材）設置
●浴室
・Panasonic製フルオートバス交換
・浴室換気暖房乾燥機
・追い焚き機能
●洗面室
・Panasonic製洗面化粧台交換
・ツインラインLED照明3面鏡
・マルチシングルレバーシャワー水栓
・洗濯機用防水パン
●トイレ
・LIXIL製シャワートイレ一体型節水トイレ交換
・吊戸棚
●専有部内給排水管更新
●給湯器・給湯リモコン交換
●クロス全面（壁・天井）貼替
●フローリング張替（一部上貼り）
●全建具交換
●下足入れ交換
●フロアタイル・クッションフロア貼替
●LEDダウンライト増設・交換
●スイッチ・コンセントパネル交換
●住宅分電盤交換
●網戸貼替
●エアコン1台（リビング部分）
●各居室照明
●レースカーテン
リフォーム情報
（2026年01月実施）
クロス貼替、システムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- 吹抜け
- 即入居可
住戸特徴
-
専用庭
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 床下収納
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.39m²（22.2坪）
- 間取り詳細
- LD（12.1帖）
- K（3.1帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（5.3帖）
物件概要
物件番号：D13X30971 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティホームズ登戸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区 宿河原１丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
小田急線「登戸」駅 徒歩8分 南武線「宿河原」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,490万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,400円／月 |
| 修繕積立金 | 17,470円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月）、町会費：（150円／月） |
| 専有面積 | 73.39m²（22.2坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 8.99m²、専用庭面積 15m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.1帖）、K（3.1帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式のためサイズ制限あり |
| 建築時期 | 1996年11月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 階層 | 地上5階地下1階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●駐車場：11000円～16000円/月 ※空き状況等要確認 ●駐輪場：250円～400円/月 ※空き状況等要確認 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ライフ宿河原店（約350m）
- ショッピング施設
- まいばすけっと登戸駅南店（約670m）
- 教育施設
- 川崎市立宿河原小学校（約650m）
- 教育施設
- 川崎市立稲田中学校（約350m）
お問い合わせ
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三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X30971
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藤和シティホームズ登戸に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 赤田 知輝
＊藤和不動産分譲の「シティホームズ」シリーズ、三菱地所コミュニティ管理物件です。
＊小田急線「登戸」駅徒歩８分の好立地