中古マンション
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ルフォン南平台

39,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都渋谷区南平台町

: 山手線「渋谷」駅　徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 100.07m²

築年月: 2005年07月

階数: 2階/5階建て

100m2超の2LDK、ハイルーフ専用使用権付駐車場あり
2025年2月リフォーム完了物件

【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【リビング】

（2025年05月撮影）
【リビング】

（2025年05月撮影）
【キッチン】

（2025年05月撮影）
【その他内観】

（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年05月撮影）
【収納】

約10.0帖の洋室のウォークインクローゼットコの字型になっており、収納力があります。（2025年05月撮影）
【収納】

約9.5帖のクローゼット（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

ダブルボウル化粧台が設置されております。（2025年05月撮影）
【その他内観】

洗濯機置き場。上部に吊戸棚がございます。（2025年05月撮影）
【浴室】

（2025年05月撮影）
【トイレ】

（2025年05月撮影）
【収納】

食品のストックを収納できるキッチン横のパントリー（2025年05月撮影）
【収納】

シューズインクローゼット（2025年05月撮影）
【玄関】

（2025年05月撮影）
【その他内観】

（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

【ルフォン南平台】は2005年8月築、
JR山手線「渋谷」駅　徒歩11分
東急東横線「代官山」駅　徒歩11分
複数路線利用可能です。
地上5階地下1階建・総戸数20戸の分譲マンションです。
管理会社は株式会社サンケイビルマネジメントです。

専有部分は2階部分の専有面積100.07m2・南東向きの2LDK
ウォークインクローゼット他、全居室に収納がございます。

当物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-108-170
物件担当：福岡までお気軽にお問い合わせください。

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
追焚機能浴室
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
即入居可

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、建具交換（2025年02月実施）

担当者からのコメント

----お部屋のポイント----
■地上5階地下1階建　2階部分　専有面積：100.07m2
■間取り：2LDK　
■南東向きにつき、陽当り良好
■リフォーム実施物件(2025年8月）
■ウォークインクローゼット
■食品等の備蓄収納に便利なパントリー有り
■ハイルーフ専用使用権付駐車場有り

----マンションのポイント----
■サンケイビルマネジメントによる管理
■TVモニター付インターホン
■オートロックシステム
■共用部分に専用使用権トランクルーム有り
■宅配ボックス有り

----リフォーム履歴----
・クロス、フローリング貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・トイレ交換
・建具交換

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サミットストア代官山鉢山町店(約100m)
ショッピング施設: マルエツプチ渋谷鴬谷町店(約530m)

ショッピング施設: セブンイレブン渋谷鴬谷町(約280m)
ショッピング施設: ローソン南平台店(約440m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
福岡　未彩

物件番号： D16X31232

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ルフォン南平台

所在地: 東京都渋谷区南平台町

交通

山手線「渋谷」駅　徒歩11分
東急東横線「代官山」駅　徒歩11分

価格: 39,800万円

管理費: 34,650円／月
修繕積立金: 33,500円／月

その他費用

専用使用権付トランクルーム（500円／月）

専有面積: 100.07m²（30.27坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 7m²

間取り詳細: LDK（21.8帖）、洋室（10帖）、洋室（9.5帖）

駐車場

空無
機械式のため、サイズ制限有り。

築年月: 2005年07月
総戸数: 20戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社
分譲会社: 株式会社サンケイビル

用途地域

2種低層

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

建築基準法上は地上4階地下２階の１階部分。

更新日:2025年05月12日　次回更新予定日:2025年05月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟