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三菱地所グループ分譲
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「広尾ガーデンフォレスト」は、鹿島建設施工、三菱地所設計が設計・監理、三菱地所（三菱地所レジデンス）・三井不動産レジデンシャルが分譲した、8棟からなる総戸数674戸の大規模レジデンスです。
【交通/立地】
渋谷区広尾４丁目に建つ「広尾ガーデンフォレスト」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、外苑西通りからつながる丘をのぼった頂上に立地し、敷地面積は2万9,000㎡を超える大規模レジデンスです。
【地歴】
古くは縄文時代に貝塚があったことで知られている広尾。江戸時代には、江戸城を中心として扇状に広がる台地に諸大名の屋敷や神社仏閣が置かれ、やがて「山の手」と呼ばれるようになったと言われています。なかでも「広尾ガーデンフォレスト」のルーツは、江戸幕府の要職に就き日本の開国に力を注いだ堀田備中守正睦の屋敷。その名残は、敷地近くの「堀田坂」の坂名に遺されています。また、明治時代は博愛社病院をルーツとする「日本医療センター」が置かれたことによって、都心でも珍しい丘の上の豊かな緑に包まれた土地として受け継がれています。
【設計コンセプト】
「広尾ガーデンフォレスト」は、広尾地区のもつ歴史、文化、街並との調和を図りながら、安全で安心な街づくりを計画する「日本赤十字社広尾地区再建整備事業」の一翼を担ったプロジェクトでした。受け継がれてきた豊かな緑を継承し、街全体を「森」として創造するため、駐車場は全て地下に設置され、創出されたオープンスペースの中心に広大な「センターフォレスト」が配されています。また、敷地外周部にグリーンベルトが設けられおり、「センターフォレスト」を中心とした中庭の植栽とグリーンベルトによって、豊富な緑に包みこまれるような設計がされています。
【外観デザイン】
外観デザインは、広尾の美しい街並と調和するよう雁行形状と勾配屋根が採用されており、雁行形状がマンション全体に奥深い印象を与えると共に、勾配屋根によって、隣接する広尾ガーデンヒルズとのつながりを印象付け、ヨーロッパの城郭都市のような趣きとなっています。外観タイルは、丘の上の建物にふさわしく、下から見上げられたときにより彫の深さが際立つせっ器質の二丁掛けタイルが採用され、周辺環境となじむアースカラーを基調としています。
【セキュリティ】
「広尾ガーデンフォレスト」は建物単位ではなく敷地全体の外周にセキュリティラインを設けて外部からの侵入を防ぐ、ゲートコミュニティの発想が採用されています。マンション全体の玄関口となるグランドゲートは、さながら「城門」のようで、24時間体制で来訪者をチェックしています。また、ゲート通過後も各住棟のエントランス風除室、棟別エントランスまたはエレベーターホールのオートロック、エレベーター内の昇降階の制御等幾重ものセキュリティによって、くらしの安全が守られています。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
111,588円 | 4,835円/m² （15,983円/坪） |
23m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
217,593円 | 5,178円/m² （17,117円/坪） |
42m² | 15年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
609,920円 | 6,328円/m² （20,919円/坪） |
91m² | 19年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
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2008年11月築 18階建て 674戸
