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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古マンション

アイル池袋NORTH参番館

東京都豊島区上池袋4丁目
東武東上線北池袋」駅 徒歩8分
間取り
1K
専有面積
20.63m²
築年月
2012年09月
階数
2階/13階建て

表面利回り約4.1% 2012年9月築 1K
東武東上線「北池袋」駅徒歩8分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11分

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この物件のおすすめポイント

アイル池袋NORTH参番館は、駅徒歩が複数と池袋駅東口からのバス便もあり、便利な立地が魅力です。

- 東武東上線北池袋駅徒歩8分、都営三田線西巣鴨駅徒歩11分、池袋駅東口からバス4分上池袋四丁目から徒歩1分の好立地
- 2012年築の区分マンションで、長期的な資産価値が期待できます
- 月額賃料78000円で表面利回り約4.1%
- 現況は賃貸中で、即収入が得られる状況です

1)利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
2)予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
3)利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

アイル池袋NORTH参番館の間取図

1K

専有面積:20.63m²(6.24坪)

  • 洋室(5.5帖)

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三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
石黒 夏美

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物件の特徴

立地・環境
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • フローリング(一部含む)
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 光インターネット
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

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担当
石黒 夏美

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物件概要

物件情報の見方

物件名
アイル池袋NORTH参番館 
所在地
東京都豊島区 上池袋4丁目
交通
価格
2,280万円
管理費
4,960円/月
修繕積立金
1,950円/月
専有面積
20.63m²(6.24坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.93m²
間取り詳細
洋室(5.5帖)
駐車場
築年月
2012年09月
総戸数
61戸
階層
地上13階建
所在階
2階
構造
RC造
方位
北東向き
管理会社
日神管財株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
新英興業株式会社
分譲会社
株式会社NST
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状7.8万円/月
  • 利回り:表面4.1%
  • ●集金代行委託契約中(解約可能)、月額収入は募集賃料を示します。
    ●月額賃料78000円
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ●月額賃料:78000円 ●修繕積立金を2026年1月から1950円から2950円に変更予定です。

更新日:2025年05月01日 次回更新予定日:2025年05月02日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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