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三菱地所グループ分譲

パークハウス駒込染井

東京都豊島区 駒込4丁目

都営三田線巣鴨」駅 徒歩5分

2011年02月築 7階建て 50戸

「パークハウス駒込染井」は、東亜建設工業が施工、三菱地所が分譲した地下1階地上7階建、総戸数50戸のマンションです。

【交通/周辺環境】
「パークハウス駒込染井」は都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩6分、JR山手線「駒込」駅徒歩10分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分と、2駅3線が利用できる恵まれたアクセス環境にあります。周囲には、多彩なグルメ店が並ぶ「巣鴨地蔵通り商店街」のほか、「六義園」(約770m)、「旧古河庭園」(約900m)などの風光明媚なスポットが多くあります。

【駒込の歴史】
江戸時代に大名屋敷として栄えた駒込。「パークハウス駒込染井」は、江戸時代の有力大名・津藩藤堂家の屋敷の一部だった場所に立地します。この辺り一帯は明治以降も、伝統とモダンが相まった趣ある邸宅街として発展してきました。また、大名下屋敷近隣に腕の良い植木屋が集まったことにより「植木の里」として発展してきた歴史もあります。特に、品種改良の研究家でもあった染井の職人たちが開発した桜花「ソメイヨシノ」は、今では日本の春の彩りに欠かせない存在になっています。

【外観/共用部デザイン】
外壁には、1~4階はダークカラー、5~7階はライトカラーを配したことによって生み出される低層感で周囲と協調しつつも、しっかりと存在感を放つ質実剛健なデザインとなっています。エントランスは、白基調のイタリア製タイルと、海外でも高い評価を受ける左官職人・久住有生の手により仕上げられた風除室の壁面とのコントラストにより、伝統とモダンを併せ持つテイストとなっています。

【特徴】
ソメイヨシノをはじめとした四季折々の植栽が、落ち着いた色調の外壁に美しく映えます。さらにエントランスホールを抜けた先では、2~6階の内廊下からも一望できる吹き抜けの中庭「シークエンス・コート」が趣を添えています。また、パークハウスとして初めて「マンション太陽光発電」と「高圧電力一括受電」を合わせて導入する新方式が採用されました。これにより、共用部の電力使用料金の削減(管理費用の軽減)及び、従来の戸別に低圧電力を契約する方式に比べて各戸の電気使用料金の軽減が図れます。

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パークハウス駒込染井の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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パークハウス駒込染井の物件概要

交通
築年月
2011年02月
総戸数
50戸
住戸面積
44.56m²~83.50m²
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所株式会社
構造・規模
RC造地下1階地上7階建
敷地面積
1450.13m²
建築面積
869.45m²
建築延面積
4888.48m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス駒込染井周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

豊島区

m²単価
98万円
坪単価
325万円

城北地区

m²単価
82万円
坪単価
272万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
豊島区 5,113万円 98万円/m²
(325万円/坪)
46.97 31.37
城北地区 4,470万円 82万円/m²
(272万円/坪)
52.66 30.45
東京都 5,455万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.45 29.57
  • ※2024年3月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

東京都豊島区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,854
平均賃料
87,536

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,777
平均賃料
148,636

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,816
平均賃料
266,643

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
87,536 3,854円/m²
(12,740円/坪)
23 18
DINKS
(30-60㎡未満)
148,636 3,777円/m²
(12,486円/坪)
40 14
ファミリー
(60㎡以上)
266,643 3,816円/m²
(12,615円/坪)
70 17
  • ※2024年04月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

パークハウス駒込染井に関してよくある質問

  1. Q.1
    パークハウス駒込染井に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    パークハウス駒込染井の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    パークハウス駒込染井の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    パークハウス駒込染井の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    パークハウス駒込染井に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、文京春日営業所(0120-660-720
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[家庭ごみの分別方式] 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(段ボール・紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん、かん、ペットボトル、プラスチック) 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油

データ提供:生活ガイド.com

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