【現地外観写真】令和6年10月築。築2年の築浅、全125戸の大規模レジデンス。ヨーロッパ建築をイメージした上品な外観（2026年11月撮影）
【リビング】※家具・調度品は販売価格に含まれません。LDK約16.1帖のゆったりとした空間。東向きの明るい室内（2026年11月撮影）
【リビング】※家具・調度品は販売価格に含まれません。リビング横の洋室を合わせると約21.1帖の開放的な空間です。（2026年11月撮影）
【リビング】※家具・調度品は販売価格に含まれません。リビング・キッチンの照明はダウンライトとなっています。（2026年11月撮影）
【リビング】※家具・調度品は販売価格に含まれません。エコカラットを採用しており湿気や匂いが気になりにくいです。（2026年11月撮影）
【リビング】※家具・調度品は販売価格に含まれません。キッチンカウンター下に収納がありリビングを広く利用できます。（2026年11月撮影）
【キッチン】※家具・調度品は販売価格に含まれません。食洗機、カップボードがありお料理のしやすいレイアウトです。（2026年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】東向きの開放的な眺望。1日を通して明るく風通しも良く、夜景も綺麗な眺望が広がっています。（2026年11月撮影）
【バルコニー】幅・奥行ともに長さがあり、長方形の形のため洗濯物が干しやすく、日々のメンテナンスもしやすいです。（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売価格に含まれません。洋室約5.0帖。リビング横の洋室はスライドドアで仕切れます。（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売価格に含まれません。洋室約5.0帖。全居室梁や柱が気になりにくく開放的です。（2026年11月撮影）
【浴室】※家具・調度品は販売価格に含まれません。ユニットバスはゆったりとした広さの1418サイズ。（2026年11月撮影）
【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売価格に含まれません。洗濯機置場上にハンガーラック増設、リネン庫ありと収納豊富。（2026年11月撮影）
【トイレ】※家具・調度品は販売価格に含まれません。エコカラットを採用しており、匂いや湿気が気になりにくいです。（2026年11月撮影）
【玄関】廊下も建具が明るく、上品な造りとなっています。また、収納豊富で奥行きのある納戸もございます。（2026年11月撮影）
【玄関】お出掛けに便利な姿見鏡、ハンガーレールあり。エコカラットも使用し湿気や臭いが1年中気になりません。（2026年11月撮影）
【エントランス】エントランスはメインエントランスとサブエントランスの2箇所あり、外出先に合わせてご利用いただけます。（2026年11月撮影）
【エントランス】グランドエントランス正面のエントランスホール。パーティーラウンジやキッズスペース等の共用施設も充実。（2026年11月撮影）
【ロビー】エントランスホールにはフロントがありゲスト対応や共有施設の案内もスムーズに対応してくれます。（2026年11月撮影）
【その他共用部】グランドエントランスには車寄せがあり、遠方からの来客や外出帰りの荷物の運び出しにも便利です。（2026年11月撮影）

NEW 11/12
中古マンション

ヴェレーナグラン菊名の杜

7,680万円

神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目

東急東横線「菊名」駅　徒歩13分

間取り

3LDK

専有面積

72.45m²

築年月

2024年10月

階数

5階/8階建て

POINT

東向き　棟内最上階住戸につき眺望・陽当たり・通風良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D11X31633

三菱地所ハウスネット上野営業所

0120-388-767（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-388-767（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可

陽当り良好
眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

築5年以内
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
スマートキー（非接触型IDカードキー）

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
フラット35利用可
キッズルーム

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ
3月末までに入居可

物件担当者からのコメント

担当伊澤　達哉

この度は、「ヴェレーナグラン菊名の杜 5階」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

・新築時追加オプション実施の上品な室内
　エコカラット（リビング、玄関、トイレ）
　カップボード設置、タッチレス水栓、アクセントクロス（キッチン）
　LEDダウンライト設置（LDK）
　姿見鏡設置（玄関）等
・天然御影石のキッチンカウンター・洗面化粧台、玄関タイル張りの高級感ある室内
・床暖房（LD）、食器洗浄乾燥機、追焚き機能、ミスト機能付浴室乾燥機、複層ガラス等設備充実
・Delight Villa棟最上階住戸。東向き住戸で日中は陽当たりが良く、夜の街並みも綺麗な眺望です。
・全居室収納あり、ウォークインクローゼット、納戸、リネン庫等収納豊富
・ペット飼育可能（細則あり）
・二重床・二重天井・二重壁構造による遮音性の高い造り
・共用施設充実
　ラウンジ、パーティールーム、キッズスペース、ワーキングルーム、ベンダーコーナー、ペット足洗い場、車寄せ等
・令和6年10月築（築2年）

ご内覧予約、物件資料請求等お気軽にお問い合わせください。
0120-388-767　担当：伊澤（イザワ）

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 72.45m²（21.91坪）
間取り詳細: DK（12.8帖）; K（3.3帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：D11X31633　物件情報の見方

物件名	ヴェレーナグラン菊名の杜
所在地	神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目地図・周辺情報
交通	東急東横線「菊名」駅　徒歩13分横浜線「菊名」駅　徒歩13分京浜東北・根岸線「鶴見」駅　バス18分上の宮一丁目バス停徒歩1分
価格	7,680万円ローンシミュレーション
管理費	11,230円／月
修繕積立金	7,250円／月
その他費用	町会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,650円／月）
専有面積	72.45m²（21.91坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.6m²
間取り	3LDK
間取り詳細	DK（12.8帖）、K（3.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 5台（11,000円～26,000円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2024年10月
総戸数	125戸
階層	地上8階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	大和地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大勝
分譲会社	大和地所レジデンス
用途地域	1種低層・2種低層
引渡し	期日指定 2027年03月下旬
現況	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年11月12日
次回更新予定日:: 2026年11月14日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット上野営業所

物件番号：D11X31633

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 伊澤　達哉

0120-388-767（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D11X31633

営業時間: 9:30～18:00
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