物件番号:D11X31513
- 中古マンション
アイコンチェルト葛飾青砥
5,280万円
東京都葛飾区青戸5丁目
京成本線「青砥」駅 徒歩5分
POINT
◆京成本線「青砥」駅まで徒歩5分の好立地◆東向き・4階部分◆
物件のおすすめポイント
◆バルコニーが2部屋に面した風通しの良い住空間◆家事動線に優れた回遊設計◆ペット飼育可(細則有)◆
□「始発・特急停車駅」青砥の利便性
京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩圏という立地が最大の特徴です。青砥駅は成田スカイアクセス線を含む全列車が停車し、都営浅草線直通で日本橋・新橋方面へダイレクトアクセスが可能。さらに「青砥始発」の列車を利用すれば、座って通勤できる点も大きなメリットです。
□生活機能が凝縮された駅周辺
駅直結の「ユアエルム青戸」をはじめ、周辺にはスーパー(リブレ京成など)、ドラッグストア、飲食店が充実しています。また、葛飾区の中核病院である「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」も近く、万が一の際も安心感があります。
□落ち着いた教育環境と行政サービス
周辺には公園や教育施設が点在しており、子育て世帯にも適した環境です。葛飾区役所も比較的近く、行政手続きの利便性も含めて、長く住み続けるための条件が揃っています。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
-
Low-Eガラス
- フローリング(一部含む)
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- CATV
- BS
- CS
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.96m²(16.02坪)
- 間取り詳細
全居室に開口部があり、通風良好です。洗面所は2way設計、生活動線に優れた回遊できる間取りです。
物件概要
物件番号:D11X31513 物件情報の見方
| 物件名 | アイコンチェルト葛飾青砥 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京成本線「青砥」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,500円/月 |
| 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | 町会費:(300円/月)、インターネット費用:(990円/月) [その他月額費用]配信設備利用料(495円/月) |
| 専有面積 | 52.96m²(16.02坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.42m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2010年02月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤(全部委託) |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- 教育施設
- 葛飾区立青戸保育園(約500m)
- 教育施設
- 幼稚園型認定こども園 青鳩幼稚園(約400m)
- 教育施設
- 葛飾区立青戸小学校(約300m)
- 教育施設
- 葛飾区立青戸中学校(約300m)
- 公園
- 青戸平和公園(約190m)
- 公共施設
- 葛飾区役所(約950m)
- 医療施設
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(約750m)
- 医療施設
- 医療法人財団葛飾厚生会 東立病院(約650m)
- ショッピング施設
- スギドラッグ 葛飾青戸店(約300m)
- ショッピング施設
- まいばすけっと 青砥駅北口店(約270m)
- 公共施設
- 葛飾青戸郵便局(約350m)
- ショッピング施設
- ドン・キホーテ 青戸店(約750m)
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アイコンチェルト葛飾青砥に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
葛飾区のエリア情報
庶民的なにぎわいと人情味が息づく下町、東京都葛飾区。『男はつらいよ』の寅さんなど、国民的キャラクターの舞台となった地として広く知られています。区の文化拠点「かつしかシンフォニーヒルズ」では音楽や舞台芸術の催しが行われます。青戸・立石エリアでは再開発が進み、新たな都市景観が形づくられる一方、新小岩駅周辺は、商店街もにぎわいを見せます。さらに、水辺の景観が美しい水元公園や堀切菖蒲園など、自然とともに暮らせる環境も魅力です。