中古マンション
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エクセリア秋葉原

4,380万円

ローンシミュレーション

: 東京都台東区上野５丁目

: 東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩4分

間取り: 1K

専有面積: 34.1m²

築年月: 2006年12月

階数: 10階/10階建て

4,380万円

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: 東京都台東区上野５丁目

: 東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩4分

間取り: 1K

専有面積: 34.1m²

築年月: 2006年12月

階数: 10階/10階建て

浴室・トイレ・洗面台別、オートロック、平成18年12月築
2駅利用可（東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩4分・JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩8分）

【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）
【エントランス】

館名板（2025年08月撮影）
【その他共用部】

自転車置き場、アプローチ（2025年08月撮影）
【エントランス】

エントランス（2025年08月撮影）
【エントランス】

エントランス（2025年08月撮影）
【エントランス】

オートロック（2025年08月撮影）
【その他共用部】

メールボックス（2025年08月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年08月撮影）
【現地外観写真】

外観（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

〇収入：　年額1560000円　※月額130000円（内訳：賃料118000円、管理費：12000円）
〇2駅利用可
　・東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩4分
　・JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅　徒歩8分
〇利回り：3.56%
〇専有面積：34.10m2
〇平成18年12月築
〇浴室・トイレ・洗面台別
〇オートロック付き（モニター付インターホン）

（周辺施設）
肉のハナマサ秋葉原店まで約150ｍ
ローソン上野五丁目昭和通店約120ｍ
セブンイレブン台東2丁目店まで約240ｍ
まいばすけっと秋葉原昭和通りまで約210ｍ

専有面積：34.1m²（10.31坪）

洋室（12.3帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
田村　晶

物件番号： D11X31381

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ＣＡＴＶ
3月末までに入居可
オーナーチェンジ

担当者からのコメント

〇収入：　年額1560000円　※月額130000円（内訳：賃料118000円、管理費：12000円）
東京メトロ銀座線「末広町」駅とJR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅の2駅利用できる物件です。
浴室・トイレ・洗面台別の専有面積34.10m2の１Ｋです。

平成18年12月築、オートロック付き（モニター付インターホン）です。

周辺250ｍ以内には、「肉のハナマサ秋葉原店」「ローソン上野五丁目昭和通店」
「セブンイレブン台東2丁目店」「まいばすけっと秋葉原昭和通り」があり、
過ごしやすい立地となっています。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 肉のハナマサ秋葉原店(約150m)
ショッピング施設: ローソン上野五丁目昭和通店(約120m)

ショッピング施設: セブンイレブン台東2丁目店(約240m)
ショッピング施設: まいばすけっと秋葉原昭和通り(約210m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
田村　晶

物件番号： D11X31381

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エクセリア秋葉原

所在地: 東京都台東区上野５丁目

交通

東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩4分
山手線「秋葉原」駅　徒歩8分

価格: 4,380万円

管理費: 9,010円／月
修繕積立金: 5,180円／月

専有面積: 34.1m²（10.31坪）壁芯
間取り: 1K

その他面積: バルコニー面積 4.03m²

間取り詳細: 洋室（12.3帖）

駐車場

築年月: 2006年12月
総戸数: 25戸

階層: 地上10階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 管理員なし（一部委託）

施工会社: 石黒建設株式会社
分譲会社: 株式会社シンアイ

用途地域

商業

引渡し

期日指定
2026年03月上旬

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状13万円／月
利回り：表面3.5%
賃貸借契約要承継。月額収入130000円（内訳：家賃:118000円、管理費:12000円）
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

管理費改定予定：有（2025年12月分から）　月額9010円→月額11250円

更新日:2025年09月11日　次回更新予定日:2025年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
田村　晶

物件番号： D11X31381

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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上野営業所をご利用されたお客様の声

住宅購入に関して、とても悩んでいた時にもとことん付き合って相談に乗っていただいた。

ご購入
物件のデメリットをしっかりご説明してくださりながら、営業っ気満々というよりは、真に顧客にふさわしい物件であるかどうかを最も重要視しながらご案内をしていただいていたいように感じます。売主側の不動産会社さんとの折衝から、金融機関やマンションの管理会社、その他各種業者とのやりとりも含め、全てをお一人で円滑にこなしてくださりました。また、度々、不動産業界での慣習のようなものをご案内いただきつつ、それが一般的には当たり前ではないようなものである場合には、担当の方自身が悪いというわけではないにも関わらず、背景やレピュテーション等をご案内くださりながら、こちらの納得感を得られるように丁寧にご説明くださいました。また、契約の流れや書類についても不備がなく、むしろ売主側の不動産会社の不備などをしっかり発見し、契約が滞りなく進むように地ならしをしてくださいました。

ご購入
今回は大変お世話になり、ありがとうございました。無事引っ越しが完了し住心地の良さに感動の毎日です。高い買い物でしたが購入してよかったです。またお世話になることがありましたら、是非担当者様にお願いしたいと思いますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ご購入