中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和シティホームズ目黒青葉台

3,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都目黒区青葉台２丁目

: 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩9分

間取り: 1DK

専有面積: 28.84m²

築年月: 1998年02月

階数: 2階/5階建て

（オーナーチェンジ物件）表面利回り約3.4％
1998年2月築・2階・南東、北東向き角住戸・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分

【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【現地外観写真】

（2025年03月撮影）
【その他共用部】

（2025年03月撮影）
【その他共用部】

（2025年03月撮影）
【その他現地】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料（現状）：112000円/年間賃料：1344000円
■表面利回り：約3.4％

～物件概要～
■1998年2月築
■RC造5階建
■総戸数22戸
■藤和不動産(旧)分譲
■国土管理株式会社管理

～専有部分概要～
■5階建て2階所在
■1DK/28.84m2(壁芯)
■南東・北東向き角住戸のため日当たり、通風良好

～交通～
■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
■東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
■東急東横線「代官山」駅徒歩14分
■京王井の頭線「神泉」駅徒歩16分
■JR山手線「渋谷」駅徒歩19分

【お電話でのお問い合わせ】
0120-388-767

【メールでのお問い合わせ】
riki_ideguchi@mec-h.com

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1DK

専有面積：28.84m²（8.72坪）

D（4帖）
洋室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
井手口　力

物件番号： D11X31286

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0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
全居室収納
オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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藤和シティホームズ目黒青葉台

入会費・年会費無料

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周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと目黒青葉台１丁目店(約320m)
ショッピング施設: サミットストア代官山鉢山町店(約640m)

ショッピング施設: セブンイレブン目黒青葉台２丁目店(約150m)
ショッピング施設: ウエルシア目黒青葉台店(約370m)

公共施設: 目黒東山一郵便局(約330m)
ショッピング施設: ドン・キホーテ中目黒本店(約110m)

医療施設: 中目黒消化器クリニック(約250m)
公共施設: 目黒警察署宿山交番(約630m)

公共施設: 目黒区北部地区サービス事務所(約630m)
ショッピング施設: 渋谷マークシティ(約1500m)

ショッピング施設: 東急プラザ渋谷(約1500m)
ショッピング施設: ニトリＥＸＰＲＥＳＳ中目黒店(約1100m)

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上野営業所

担当
井手口　力

物件番号： D11X31286

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ目黒青葉台

所在地: 東京都目黒区青葉台２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩9分
東急東横線「中目黒」駅　徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩13分

価格: 3,980万円

管理費: 13,200円／月
修繕積立金: 12,160円／月

その他費用

専用使用権付トランクルーム（1,000円／月）

専有面積: 28.84m²（8.72坪）壁芯
間取り: 1DK

その他面積: バルコニー面積 2.53m²

間取り詳細: D（4帖）、洋室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1998年02月
総戸数: 22戸

階層: 地上5階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 国土管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 藤和ハウジング
分譲会社: 藤和不動産、エフ・ティー都市開発

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11.2万円／月
利回り：表面3.4%
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月22日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
井手口　力

物件番号： D11X31286

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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