売地

芦屋市西山町

23,800万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市西山町

: 阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩4分

土地面積: 395.77m²

坪数: 119.72坪

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

◆約119.72坪の整形地◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩4分
◆JR神戸線「芦屋」駅徒歩14分◆建築条件無し◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

【現地土地写真】

395.77平米(約119.72坪)のゆとりある売り土地。敷地全体が有効活用できる整形地です。
【現地土地写真】

建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の邸宅をご建築いただけます。
【前面道路含む現地写真】

阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩4分、JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩14分の立地。通勤・通学に便利です。
【前面道路含む現地写真】

陽当り良好な土地です。100坪超の敷地があり、広いお庭や複数台分の駐車スペースも実現可能です。
【前面道路含む現地写真】

北側接道の土地。南側にお庭やリビングを設けると、プライバシー性に優れ、陽当りの良い空間が叶います。
【前面道路含む現地写真】

敷地の北側が約6.3mの公道に、間口約15.06mで接道しています。出入庫しやすい平坦な土地です。
【前面道路含む現地写真】

現況更地につき、スムーズに建築に進めます。建築プランや資金計画など、ぜひお気軽にご相談ください。
【前面道路含む現地写真】

コープミニ西芦屋店へ約100mなど、複数の買い物施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】

最寄り・阪急神戸線「芦屋川」駅は「西宮北口」駅まで2駅。大阪・神戸三宮方面へアクセス良好です。
【前面道路含む現地写真】

JR神戸線「芦屋」駅は新快速停車駅。駅前には複合商業施設があり、休日のお出かけ先としても楽しめます。
【前面道路含む現地写真】

豊かな自然と生活利便性に恵まれた芦屋市。魅力溢れる周辺環境です。ぜひ一度現地にてお確かめください。
【スーパー】

コープミニ西芦屋店／約100ｍ　小規模店舗ながら品揃え豊富。不意の買い忘れ時も気軽に利用できる距離です。営業時間は9時～21時。
【コンビニ】

ローソン芦屋川駅前店／約400ｍ　便利な24時間営業のコンビニ。駅前に位置しており、通勤のついでに立ち寄れます。イートインスペース有。

この物件のおすすめポイント

◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩4分
◆JR神戸線「芦屋」駅徒歩14分
◆整形地◆建築条件無し
◆敷地面積395.77平米、約119.72坪(実測面積)

土地面積：395.77m²（119.72坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20564

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

お気軽に担当の河端(かわばた)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

コープミニ西芦屋店／約100ｍ
ローソン芦屋川駅前店／約400ｍ

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担当
河端　海人

物件番号： U15X20564

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県芦屋市西山町

交通

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩4分
東海道本線「芦屋」駅　徒歩14分

価格: 23,800万円

土地面積: 395.77m²（119.72坪）実測

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

接道方向: 一方、公道方向：北幅員：6.3m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

更地

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

盛土規制法、文化財保護法／高度地区、景観地区

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20564

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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約束の時間にお伺いすると、数件の物件、売りたい物件のおおよそその値段をきちんと調べておいてくださいました。

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この度は大変お世話になりました。清潔感があって誠実に対応してくださり感謝しております。

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