売地

芦屋市東山町

7,880万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市東山町

: 阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩11分

土地面積: 193.51m²

坪数: 58.53坪

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分　眺望・陽当たり良好
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅　徒歩12分　2線2駅徒歩圏内

【前面道路含む現地写真】

（2024年09月撮影）
【現地土地写真】

（2024年09月撮影）
【現地からの眺望写真】

現地建物(2階相当)からの眺望（2024年09月撮影）
【現地からの眺望写真】

現地建物(2階相当)からの眺望（2024年09月撮影）

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この物件のおすすめポイント

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分、ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩12分　2線2駅徒歩圏
高台につき、陽当たり・眺望良好です。
建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

土地面積：193.51m²（58.53坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20394

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

緑の多い閑静な住宅地です。高台につき眺望・陽当たりも良い立地です。
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分、ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩12分と2線2駅が徒歩圏でご利用可能です。
徒歩圏にラポルテや大丸芦屋店、いかり芦屋店など買物施設も充実しております。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ラポルテ本館(約690m)
ショッピング施設: いかり芦屋店(約810m)

ショッピング施設: 大丸芦屋店(約850m)
ショッピング施設: ファミリーマート芦屋東山町店(約580m)

公共施設: 芦屋東山郵便局(約790m)
教育施設: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校(約780m)

教育施設: 芦屋市立山手中学校(約1520m)
公園: 朝日ヶ丘公園(約540m)

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20394

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定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県芦屋市東山町

交通

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩11分
東海道本線「芦屋」駅　徒歩12分

価格: 7,880万円

土地面積: 193.51m²（58.53坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

接道方向: 一方、公道方向：西幅員：4.8m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

古家構造：木造スレート葺平屋建／景観法、盛土規制法／高度地区、景観地区

更新日:2025年04月27日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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芦屋営業所

担当
坂本　真樹

物件番号： U15X20394

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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芦屋営業所をご利用されたお客様の声

今回は大変お世話になりました。生命線ともいうべき情報連携がスムーズであったことが何よりだと思います。

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強引な営業スタイルではなく品よく好感が持てる印象です。その上、詳細な現地資料を予め用意していて下さり、きめ細やかな接遇に満足しました。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
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引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケアキービジュアル

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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三菱地所のレジデンスクラブ

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