三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20321
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【現地土地写真】（2025年10月撮影）
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【現地土地写真】（2025年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
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【建物プラン例（間取り図）】間取：2SLDK 価格：3200万円（税込） 延床面積：131.65m2
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【建物プラン例（外観写真）】間取：2SLDK 価格：3200万円（税込） 延床面積：131.65m2
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【建物プラン例（間取り図）】間取：3LDK 価格：２７００万円（税込） 延床面積：110.13m2
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【建物プラン例（外観写真）】間取：3LDK 価格：２７００万円（税込） 延床面積：110.13m2
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【駅】今出川駅／約380ｍ 学生や観光客が多く利用する駅です。2駅先の「烏丸御池」駅からは東西線に乗り換えも可能です。（2024年12月撮影）
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【その他環境写真】新町小学校／約220ｍ 1997年開校の小学校。お子さまが6年間通いやすく、保護者の方も行事に参加しやすい距離です。（2024年12月撮影）
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【その他環境写真】上京中学校／約210ｍ 明治に発足された高等小学校に由来する歴史ある中学校。小・中学校が近く、子育てしやすい住環境です。（2024年12月撮影）
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【スーパー】フレスコプチ烏丸今出川店／約370ｍ 24時間営業、コンビニ感覚で利用できる便利なスーパーです。不意の買い忘れの際にも重宝します。（2024年12月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン京都新町一条店／約150ｍ 24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。早朝や深夜の買い出し、公共料金の支払い等に便利です。（2024年12月撮影）
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【ドラッグストア】スギドラッグ今出川新町店／約300ｍ 営業時間は9時～22時、調剤薬局は平日10時～14時、15時～19時です。食品や日用品も揃います。（2024年12月撮影）
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【その他環境写真】コメダ珈琲店烏丸今出川店／約390ｍ コーヒーや軽食、モーニングが楽しめます。営業時間は7時～23時。駅に近く、通勤ついでに利用できます。（2024年12月撮影）
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【その他環境写真】コインランドリー洗たく館今出川新町／約280ｍ （2024年12月撮影）
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【役所】京都市上京区役所／約300ｍ （2024年12月撮影）
- 売地
京都市上京区新町通一条上る一条殿町
5,940万円
京都府京都市上京区新町通一条上る一条殿町
地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分
POINT
地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分、約103.59m2の整形地
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地50㎡以上
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更地渡し
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建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 103.59m²（31.33坪）
物件概要
物件番号：U11X20321 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,940万円
ローンシミュレーション
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| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 土地面積 | 103.59m²（31.33坪）実測 |
| 私道面積 | 20.95m²（6.33坪）実測 持分：1 / 1 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：3.7m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：10％未満／景観法、盛土規制法、都市再生法／高度地区、準防火地域、景観地区 |
- 更新日:
- 2026年04月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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今出川駅／約380ｍ
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新町小学校／約220ｍ
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上京中学校／約210ｍ
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フレスコプチ烏丸今出川店／約370ｍ
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セブンイレブン京都新町一条店／約150ｍ
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スギドラッグ今出川新町店／約300ｍ
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コメダ珈琲店烏丸今出川店／約390ｍ
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コインランドリー洗たく館今出川新町／約280ｍ
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京都市上京区役所／約300ｍ
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物件番号：U11X20321
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京都市上京区新町通一条上る一条殿町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市上京区のエリア情報
京都府京都市上京区は、平安京遷都以来1200年以上の歴史を持ち、千本釈迦堂や相国寺、北野天満宮などの歴史的遺産が点在し、文化的な魅力が色濃く残る地域です。区内には、京都御苑や北野天満宮などの観光名所があり、多くの観光客が訪れています。交通面では、鴨川や紙屋川を挟み、主要な通りや交通計画の整備によりアクセスも良好です。また、伝統産業の西陣織や茶道の家元三千家など、文化と産業が調和した環境です。
