売地

京都市上京区新町通一条上る一条殿町

5,940万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市上京区新町通一条上る一条殿町

: 地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩5分

土地面積: 103.59m²

坪数: 31.33坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分、約103.59m2の整形地
【建築条件無し売り土地】お好きなハウスメーカー等で建築可能です。徒歩圏内に教育・買物施設が充実。

【現地土地写真】

土地面積は138.38平米(約41.85坪、私道負担有り)。敷地を有効活用できる整形地です。（2024年12月撮影）
【現地土地写真】

建築条件付き売り土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等でご建築いただけます。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩5分の立地。小・中学校や買い物施設も近く、生活しやすい住環境です。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路は北側幅員約3.7mの私道。私道負担面積はセットバック部分含め、34.79平米です。（2024年12月撮影）
【駅】

今出川駅／約380ｍ　学生や観光客が多く利用する駅です。2駅先の「烏丸御池」駅からは東西線に乗り換えも可能です。（2024年12月撮影）
【建物プラン例（間取り図）】

全居室5帖以上の広さ・豊富な収納スペースを確保した間取り例です。暮らしに合わせた設計が可能です。
【その他環境写真】

新町小学校／約220ｍ　1997年開校の小学校。お子さまが6年間通いやすく、保護者の方も行事に参加しやすい距離です。（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

上京中学校／約210ｍ　明治に発足された高等小学校に由来する歴史ある中学校。小・中学校が近く、子育てしやすい住環境です。（2024年12月撮影）
【スーパー】

フレスコプチ烏丸今出川店／約370ｍ　24時間営業、コンビニ感覚で利用できる便利なスーパーです。不意の買い忘れの際にも重宝します。（2024年12月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン京都新町一条店／約150ｍ　24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。早朝や深夜の買い出し、公共料金の支払い等に便利です。（2024年12月撮影）
【ドラッグストア】

スギドラッグ今出川新町店／約300ｍ　営業時間は9時～22時、調剤薬局は平日10時～14時、15時～19時です。食品や日用品も揃います。（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

やよい軒烏丸今出川店／約390ｍ　栄養バランスの良い定食を提供しています。営業時間は5時～3時。テイクアウトやデリバリーにも対応。（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

天下一品今出川店／約390ｍ　鶏ガラベースのこってり味が楽しめるラーメン店。京都府京都市が発祥です。※現況当面の間休業中です。（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

コメダ珈琲店烏丸今出川店／約390ｍ　コーヒーや軽食、モーニングが楽しめます。営業時間は7時～23時。駅に近く、通勤ついでに利用できます。（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

虎屋菓寮京都一条店／約300ｍ　（2024年12月撮影）
【その他環境写真】

コインランドリー洗たく館今出川新町／約280ｍ　（2024年12月撮影）
【役所】

京都市上京区役所／約300ｍ　（2024年12月撮影）