【現地土地写真】土地面積169.38平米(約51.23坪)の角地。お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】現況古家有り。実際の採光状況や窓の位置などをご確認いただき、参考材料としてご活用いただけます。（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分、京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13分。複数路線利用可能な立地です。（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員(北側)約5.7m、(東側)約6m。駐車場を設けた場合も、車の出入りがしやすそうです。（2025年07月撮影）
【現地土地写真】広々としたお庭や陽当りのいいリビングなど、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。（2025年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します。ゆとりある穏やかな暮らしが叶いそうです。（2025年07月撮影）
【銀行】京都銀行下鴨支店／約642ｍ　外国送金対応可能。資産運用、保険などの相談窓口は土・日9：00～17：00まで利用できます。（2025年07月撮影）
【銀行】京都信用金庫下鴨支店／約681ｍ　手動貸金庫有り、平日9：00～15：00まで利用可能。ATMは8：00～21：00まで利用できます。（2025年07月撮影）
【公園】中川原公園／約600ｍ　遊具や広場のある公園。ベンチがあり公園内の見通しも良いので、小さなお子様を見守りやすいです。（2025年07月撮影）
【その他環境写真】京都市立下鴨中学校／約434ｍ　下賀茂小学校を含む3つの小学校の卒業生が通います。中学校でも新しいお友達がたくさんできそうです。（2025年07月撮影）
【スーパー】生鮮館なかむら下鴨店／約800ｍ　京都市内に11店舗を展開するスーパー。営業時間9：00～22：00、4台分の駐車場がございます。（2025年07月撮影）
【スーパー】サンディ下鴨店／約533ｍ　品数の絞り込みや箱単位での陳列などでコストを抑え、ローコストを追及。営業時間10：00～19：30。（2025年07月撮影）
【その他環境写真】京都市立下鴨小学校／約146ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離。学校行事等で親御様が学校へ出向かれる際も助かります。（2025年07月撮影）
【ショッピングセンター】洛北阪急スクエア／約842ｍ　ファッションや雑貨など多彩な店舗が揃います。気軽に立ち寄れるレストランやカフェも入っています。（2025年07月撮影）
【スーパー】コープ下鴨／約1200ｍ　京都生協により運営されているスーパー。営業時間は9:30～21:00、13台分の駐車場がございます。（2025年07月撮影）
【その他環境写真】京都府立洛北高校及び洛北高校附属中学校／約881ｍ　中高一貫校。教育目標は「確かな見通しを持って主体的に生き抜く、創造性あふれる心豊かな人間の育成」。（2025年07月撮影）

売地

京都市左京区下鴨宮崎町

8,380万円

京都府京都市左京区下鴨宮崎町

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩14分

土地面積

169.38m²

坪数

51.23坪

建ぺい率

60%

容積率

100%

POINT

≪土地面積51坪超×陽当り良好な角地≫お好きな工務店で建築可

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U11X20388

三菱地所ハウスネット京都営業所

0120-075-166（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-075-166（無料）

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
角地
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
建築条件無し

住戸特徴

上水道
本下水

間取り

土地面積: 169.38m²（51.23坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：U11X20388　物件情報の見方

所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町地図・周辺情報
交通	地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩14分京阪鴨東線「出町柳」駅　徒歩13分叡山電鉄「出町柳」駅　徒歩13分
価格	8,380万円ローンシミュレーション
土地面積	169.38m²（51.23坪）登記
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 100％
用途地域	1種低層
接道方向	角地、公道方向：北幅員：5.7m、公道方向：東幅員：6m
都市計画	市街化
地目	宅地
現状	古家あり
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	古家構造：木造瓦葺２階建／景観法、都市再開発法、盛土規制法／高度地区、準防火地域

更新日:: 2026年04月16日
次回更新予定日:: 2026年04月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

京都銀行下鴨支店／約642ｍ
京都信用金庫下鴨支店／約681ｍ
中川原公園／約600ｍ
京都市立下鴨中学校／約434ｍ
生鮮館なかむら下鴨店／約800ｍ
サンディ下鴨店／約533ｍ
京都市立下鴨小学校／約146ｍ
洛北阪急スクエア／約842ｍ
コープ下鴨／約1200ｍ
京都府立洛北高校及び洛北高校附属中学校／約881ｍ

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット京都営業所

物件番号：U11X20388

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 上田　龍之介　ウエダ　リュウノスケ

0120-075-166（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット京都営業所

物件番号：U11X20388

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 上田　龍之介　ウエダ　リュウノスケ

0120-075-166（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。