【前面道路含む現地写真】阪急千里線「千里山」駅まで徒歩11分。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物に便利です。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】高台立地につき、陽当り良好。プライバシーに配慮した、明るく快適な室内環境をご検討いただけます。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】土地面積は85坪超。複数台分の駐車スペースや広いお庭などをご検討いただける、ゆとりある広さです。（2026年04月撮影）
【現地土地写真】吹田市立千里第二小学校まで約570mと、お子様が通いやすい距離。子育て世帯に嬉しい住環境です。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】建築条件がないため、ご家族のこだわりに合わせたハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】周辺は第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街。高い建物が建ちづらく、穏やかな暮らしが叶います。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】南東側は約5.2m幅の公道に接道。運転が苦手な方でも切り返しがしやすく、スムーズに駐車できそうです。（2026年04月撮影）
【前面道路含む現地写真】南東側が公道に面するほか、南西・北西側が私道に面する開放的な土地。スムーズに建築できる更地渡しです。（2026年04月撮影）
【駅】阪急千里線「千里山」駅／約810ｍ　大阪梅田方面へ乗り換えなしでアクセス可能。駐輪場があるため、駅まで自転車を使って移動できます。（2026年04月撮影）
【その他環境写真】吹田市立千里第二小学校／約570ｍ　1929年開校の歴史ある小学校です。低学年のお子様も無理なく徒歩通学できる距離に位置しています。（2026年04月撮影）
【その他環境写真】吹田市立第一中学校／約1500ｍ　公式HPで学校からのお知らせを確認可能。ブログには、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。（2026年04月撮影）
【スーパー】関西スーパー佐井寺店／約500ｍ　営業時間は9:00～22:00。118台分の駐車場有り。ドラッグストアや飲食店が併設されています。（2026年04月撮影）
【コンビニ】ローソン吹田千里山東４丁目店／約360ｍ　24時間営業。早朝から深夜まで、時間帯を気にせず利用できます。不意の買い忘れの際にも便利です。（2026年04月撮影）

売地

吹田市千里山東４丁目

8,280万円

大阪府吹田市千里山東４丁目

阪急千里線「千里山」駅　徒歩11分

土地面積

282.45m²

坪数

85.44坪

建ぺい率

60%

容積率

150%

POINT

≪広々85坪超の売土地≫阪急千里線「千里山」駅まで徒歩11分

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D75X00296

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

0120-100-607（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-100-607（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
整形地

物件特徴

土地100㎡以上
更地渡し
建築条件無し

住戸特徴

上水道
本下水

間取り

土地面積: 282.45m²（85.44坪）

物件概要

物件番号：D75X00296　物件情報の見方

所在地	大阪府吹田市千里山東４丁目地図・周辺情報
交通	阪急千里線「千里山」駅　徒歩11分
価格	8,280万円ローンシミュレーション
土地面積	282.45m²（85.44坪）登記
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 150％
用途地域	1種低層
接道方向	一方、公道方向：南東幅員：5.2m
都市計画	市街化
地目	宅地
現状	更地
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	高さ制限有10m 景観法、盛土規制法／高度地区

更新日:: 2026年06月08日
次回更新予定日:: 2026年06月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

阪急千里線「千里山」駅／約810ｍ
吹田市立千里第二小学校／約570ｍ
吹田市立第一中学校／約1500ｍ
関西スーパー佐井寺店／約500ｍ
ローソン吹田千里山東４丁目店／約360ｍ

教育施設: 千里第二小学校（約570m）
教育施設: 千里第一中学校（約1500m）
ショッピング施設: 関西スーパー（約500m）
ショッピング施設: ローソン吹田千里山東４丁目店（約360m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

物件番号：D75X00296

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 小牧　弘和

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D75X00296

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 小牧　弘和

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