三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00331
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】（2026年08月撮影）
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【コンビニ】ローソン豊中熊野町四丁目店／約520ｍ （2026年08月撮影）
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【スーパー】シェフカワカミ東豊中店／約500ｍ （2026年08月撮影）
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【ドラッグストア】スギドラッグ豊中熊野店／約340ｍ （2026年08月撮影）
- NEW 9/4
- 売地
豊中市上野東２丁目
4,630万円
大阪府豊中市上野東２丁目
阪急宝塚線「豊中」駅 バス10分 梅花学園前バス停 徒歩8分
POINT
建築条件付き土地ではありません。有効面積約52坪です。
物件のおすすめポイント
ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築できます。
・道路との高低差ありません。
・道路後退後の有効面積約52坪です。
・高台につき、日当たり良好。
・現況更地です。
・有効面積約52坪
・道路後退後の有効面積約52坪です。
・高台につき、日当たり良好。
・現況更地です。
・有効面積約52坪
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
- 陽当り良好
- 整形地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 214.94m²（65.01坪）
物件概要
物件番号：D75X00331 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「豊中」駅 バス10分 梅花学園前バス停 徒歩8分 |
| 価格 |
4,630万円
|
| 土地面積 | 214.94m²（65.01坪）登記 |
| 私道面積 | 15.9m²（4.8坪）実測 持分：1 / 1 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：3.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | ・道路幅員、セットバック面積、私道部分面積はテープ測量によります。 ・道路後退の面積については行政の指導により変動する可能性あります。 ・ライフライン（上水、下水、ガス）の引換工事は買主負担となります。 ・道路後退後の側溝整備工事、電柱移設工事は買主負担となります。 セットバック面積：要23.9㎡／景観法、航空法、都市再生法／高度地区 |
- 更新日:
- 2026年09月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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ローソン豊中熊野町四丁目店／約520ｍ
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シェフカワカミ東豊中店／約500ｍ
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スギドラッグ豊中熊野店／約340ｍ
- 教育施設
- 上野小学校（約610m）
- 教育施設
- 第十一中学校（約2500m）
- ショッピング施設
- ローソン豊中上野東一丁目店（約490m）
- ショッピング施設
- スギドラッグ豊中熊野店（約340m）
- ショッピング施設
- シェフカワカミ東豊中店（約550m）
- ショッピング施設
- サンドラッグ豊中上野店（約400m）
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関連情報
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豊中市上野東２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
豊中市のエリア情報
大阪府豊中市は、丘陵から平野まで多様な地形を有し、能勢街道の宿場町として栄えた歴史を持つ地域です。阪急宝塚線の開通後、ベッドタウンとして発展し、1960年代には日本初のニュータウン千里ニュータウンが整備されました。大阪大学豊中キャンパスをはじめとする文教施設も点在し、文教エリアとしての役割も果たしています。また、約126ヘクタールの服部緑地には、植物園や博物館などの施設があり自然と文化をつなぐ魅力的な環境を形成しています。
担当 小牧 弘和
現地ご案内、資金計画などお気軽にお問い合わせください。