売地

文京区大塚１丁目

13,200万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区大塚１丁目

: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩3分

土地面積: 73.64m²

坪数: 22.27坪

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

◎73.64m2の整形地　※現況：古家あり
「音羽」エリアにほど近く閑静な住宅街に立地　文京区立窪町小学校まで約770m

【前面道路含む現地写真】

現地外観写真（2022年10月撮影）
【その他】

（2024年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路（2022年11月撮影）
【その他現地】

南東側通路（2022年11月撮影）
【その他現地】

南西側道路（2022年11月撮影）
【スーパー】

マルエツプチ護国寺駅前店／約520ｍ　（2022年11月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン文京音羽一丁目店／約170ｍ　（2022年11月撮影）
【公園】

新大塚公園／約440ｍ　（2022年11月撮影）
【その他環境写真】

護国寺／約520ｍ　（2022年11月撮影）
【警察署・交番】

大塚警察署／約180ｍ　（2022年11月撮影）
【郵便局】

文京音羽郵便局／約290ｍ　（2022年11月撮影）
【駅】

護国寺駅／約270ｍ　（2022年11月撮影）
【駅】

茗荷谷駅／約890ｍ　（2022年11月撮影）
【その他環境写真】

講談社／約210ｍ　（2022年11月撮影）
【その他環境写真】

光文社／約180ｍ　（2022年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

文京区大塚一丁目の閑静な住宅街に立地しています。
3方が道路・通路に面しているため、開放感のあるお住まいです。
最寄駅である東京メトロ有楽町線護国寺駅までは徒歩約3分、池袋駅・飯田橋駅まで乗換無しでアクセス可能です。丸ノ内線茗荷谷駅(徒歩約11分)、東西線神楽坂駅(徒歩約21分)も利用できるため、都心部への交通アクセスも良好です。
周辺には国立大学付属中学・高校等の教育施設、鳩山会館、護国寺等文化的施設、公園等憩いの場があります。
建築条件はございません。地下室や駐車場の容積率不算入措置なども利用し、お好みのハウスメーカー・プランで建築可能です。
また、既存の建物をリフォームしお住まい頂くこともできます。(延床面積約128m2)
この機会にぜひご検討くださいませ。

土地面積：73.64m²（22.27坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
脇田　裕也

物件番号： D65X00680

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

担当者からのコメント

◎徒歩約15分圏内で3駅2路線利用可能(護国寺駅徒歩約3分、江戸川橋駅徒歩約10分、茗荷谷駅徒歩約11分）
　東京メトロ東西線「神楽坂」駅も利用可能です(徒歩約21分）
◎閑静な住宅街に位置しております。
◎周辺に教育施設多数
◎現況：古家有(地下1階地上2階建、建物面積：128.35m2)
◎第三種高度地区、22m高度地区
◎建築条件はございません。地下室や駐車場の容積率不算入措置なども利用し、お好みのハウスメーカー・プランで建築可能です。