三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31512
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【前面道路含む現地写真】（2025年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年03月撮影）
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【現地土地写真】（2025年03月撮影）
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【建物プラン例（間取り図）】（2025年10月撮影）
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【現地土地写真】（2025年03月撮影）
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【現地土地写真】（2025年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年03月撮影）
- 売地
安芸郡府中町城ケ丘
1,180万円
広島県安芸郡府中町城ケ丘
府中町つばきバス「道隆寺下」バス停 徒歩4分
POINT
安芸郡府中町城ケ丘、住宅用地、角地
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
角地
- 整形地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 73.54m²（22.24坪）
物件概要
物件番号：D60X31512 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
府中町つばきバス「道隆寺下」バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
1,180万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 73.54m²（22.24坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：北 幅員：4.1m、公道 方向：東 幅員：3.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：10％未満／盛土規制法 |
- 更新日:
- 2026年04月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月27日
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安芸郡府中町城ケ丘に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 林 浩輝
〇住宅用地
〇角地
〇現況更地
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇お好きなハウスメーカーで建築可能