三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31114
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【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
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【スーパー】マルエツ与野店／約320ｍ （2026年07月撮影）
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【ショッピングセンター】ビッグエーさいたま上落合店／約150ｍ （2026年07月撮影）
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【コンビニ】セブン・イレブンさいたま上落合3丁目店／約180ｍ （2026年07月撮影）
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【ドラッグストア】マツモトキヨシ北与野駅前店／約300ｍ （2026年07月撮影）
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【その他】さいたま市立与野八幡小学校（約290ｍ）（2026年07月撮影）
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【その他】さいたま市立上落合保育園（約180ｍ）（2026年07月撮影）
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【公園】上落合公園／約320ｍ （2026年07月撮影）
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【病院】さいたま赤十字病院／約710ｍ （2026年07月撮影）
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【その他】GMOアリーナさいたま（約750m）（2026年07月撮影）
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【駅】北与野駅／約400ｍ （2026年07月撮影）
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【駅】北与野駅前／約400ｍ （2026年07月撮影）
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【駅】さいたま新都心駅／約1100ｍ （2026年07月撮影）
- NEW 7/13
- 売地
さいたま市中央区上落合３丁目
10,680万円
埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目
埼京線「北与野」駅 徒歩5分
POINT
北与野駅徒歩5分。スーパー＆小学校＆保育園が5分圏内。
物件のおすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
≪アクセス≫
・JR埼京線「北与野」駅徒歩5分
・「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅まで直通でアクセスできます
・JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩14分
≪周辺環境≫
・物件周辺には戸建が多く、落ち着いた住環境となっております
・周辺にもスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり、日常生活に必要なものが揃っております
・建物プランの入れやすい整形地です
・通学指定の小・中学校は徒歩10分圏内の立地につき、お子様の通学にも便利です。
≪土地≫
・登記簿面積：164.42m2（49.73坪）
・第1種住居地域
・建蔽率：60％、容積率：160％
・JR埼京線「北与野」駅徒歩5分
・「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅まで直通でアクセスできます
・JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩14分
≪周辺環境≫
・物件周辺には戸建が多く、落ち着いた住環境となっております
・周辺にもスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり、日常生活に必要なものが揃っております
・建物プランの入れやすい整形地です
・通学指定の小・中学校は徒歩10分圏内の立地につき、お子様の通学にも便利です。
≪土地≫
・登記簿面積：164.42m2（49.73坪）
・第1種住居地域
・建蔽率：60％、容積率：160％
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南側道路面す
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 164.42m²（49.73坪）
物件概要
物件番号：D57X31114 物件情報の見方
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 上落合３丁目
地図・周辺情報
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|---|---|
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
10,680万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 164.42m²（49.73坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：4m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法／高度地区 |
- 更新日:
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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マルエツ与野店／約320ｍ
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ビッグエーさいたま上落合店／約150ｍ
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セブン・イレブンさいたま上落合3丁目店／約180ｍ
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マツモトキヨシ北与野駅前店／約300ｍ
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上落合公園／約320ｍ
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さいたま赤十字病院／約710ｍ
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北与野駅／約400ｍ
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北与野駅前／約400ｍ
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さいたま新都心駅／約1100ｍ
- 教育施設
- さいたま市立与野八幡小学校（約290m）
- 教育施設
- さいたま市立与野東中学校（約760m）
- 教育施設
- さいたま市立上落合保育園（約570m）
- 医療施設
- さいたま赤十字病院（約710m）
- 公園
- 上落合公園（約320m）
- ショッピング施設
- ビッグエーさいたま上落合店（約150m）
- ショッピング施設
- セブン・イレブンさいたま上落合3丁目店（約180m）
- ショッピング施設
- マルエツ与野店（約320m）
- ショッピング施設
- イオンモール与野（約1000m）
- ショッピング施設
- マツモトキヨシ北与野（約300m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31114
さいたま市中央区上落合３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市中央区のエリア情報
埼玉県さいたま市中央区は、国の天然記念物「与野の大カヤ」や、バラの名所として知られる与野公園など、豊かな自然と落ち着いた雰囲気のある環境です。一方で、さいたま新都心エリアも含まれ、さいたまスーパーアリーナや彩の国さいたま芸術劇場といった文化施設も充実。現在、与野駅周辺では再開発も進み、利便性と自然が共存する、将来性のあるエリアです。 緑豊かな環境と、都市機能が融合した、この街ならではの住環境となっています。
担当 小森 洋之 コモリ ヒロユキ
■土地面積164平米のゆとりある土地。（古家あり）
■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■建物プランの入れやすい整形地です。
■「さいたま市立与野八幡小学校」まで約290ｍ
■「さいたま市立与野東中学校」まで約760ｍ