三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31259
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【現地土地写真】（2026年03月撮影）
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【現地土地写真】（2026年03月撮影）
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【現地土地写真】（2026年03月撮影）
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【現地からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北側前面道路（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北側前面道路（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】東側前面道路（2026年03月撮影）
- NEW 4/19
- 売地
横浜市神奈川区三ツ沢中町
9,300万円
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩5分
POINT
南ひな壇×角地で陽当たり・開放感良好
物件のおすすめポイント
◇敷地面積150.90m2（約45.64坪）
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅・「三ツ沢下町」駅の2駅利用可能、平坦アプローチ。
◇建築条件なしのためお好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能。
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅・「三ツ沢下町」駅の2駅利用可能、平坦アプローチ。
◇建築条件なしのためお好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
駅徒歩5分以内
-
角地
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 150.9m²（45.64坪）
物件概要
物件番号：D30X31259 物件情報の見方
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区 三ツ沢中町
地図・周辺情報
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|---|---|
| 交通 |
横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
9,300万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 | 150.9m²（45.64坪）登記 |
| 私道面積 | 370m²（111.92坪）登記 持分：1 / 17 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 50％ 80％・容積率 100％ 240％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種低層・近隣商業 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：東 幅員：3.3m、私道 方向：北 幅員：5.5m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 東側道路幅員：3.3ｍ～4.0ｍ(本物件はセットバック済です) 古家構造：木造スレート葺２階建／盛土規制法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと三ツ沢中町店（約100m）
- 金融機関
- 横浜三ッ沢郵便局（約220m）
- ショッピング施設
- ローソン三ッ沢下町店（約360m）
- 教育施設
- 横浜市立三ツ沢小学校（約230m）
- 教育施設
- 横浜市立松本中学校（約790m）
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物件番号：D30X31259
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横浜市神奈川区三ツ沢中町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市神奈川区のエリア情報
横浜市神奈川区は、横浜駅北側に位置し、横浜都心と新横浜都心の双方へアクセスしやすい利便性の高いエリアです。東は東京湾に面し、古くから港町として栄え、現在もビジネス街、商業地、住宅地が調和した活気ある街並みが特徴です。鶴見川や入江川などの水系が織りなす地形は、臨海部、内陸部、丘陵部と多様な表情を見せており、歴史ある商店街や、浦島太郎伝説に彩られた史跡も点在します。落ち着きのある暮らしを実現でき環境です。
担当 向井 吏輝
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅・「三ツ沢下町」駅の2駅が利用可能な立地です。
いずれの駅からも平坦なアプローチで、日々の通勤・通学も快適に行えます。
南ひな壇につき陽当たり良好、さらに角地ならではの開放感も魅力です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが揃い、生活利便性の高い住環境が広がっています。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店にて、理想の住まいを自由に建築いただけます。
現地見学のご希望や物件詳細についてのご質問など、どうぞお気軽にお問い合わせください。