三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31311
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【前面道路含む現地写真】南西側前面道路と現地（2026年08月撮影）
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【現地土地写真】現地(南東側)（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北東側前面道路と現地（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南西側前面道路(公道：幅員約3.6ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南西側前面道路(公道：幅員約3.6ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南西側前面道路(公道：幅員約3.6ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南東側前面道路(公道：幅員約1.8ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南東側前面道路(公道：幅員約1.8ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北東側前面道路(公道：幅員約1.8ｍ)※セットバック要（2026年08月撮影）
- NEW 8/22
- 売地
横浜市西区西戸部町３丁目
8,680万円
神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目
京浜急行線「戸部」駅 徒歩11分
POINT
横浜市西区西戸部町三丁目売地 有効宅地面積約154.36m2
物件のおすすめポイント
建築条件無し 更地引渡し 三方接道 4駅4路線利用可 閑静な住宅街
≪横浜市西区西戸部町三丁目売地≫
■4駅4路線利用可能な立地
・京浜急行線「戸部」駅徒歩11分
・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩18分
・相鉄線「西横浜」駅徒歩15分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩16分
■土地面積：(実測)187.30m2 ※セットバック面積：約32.94m2含む
…有効宅地面積：(実測)約154.36m2(約46.69坪)
■建築条件無し…お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。
■第2種中高層住居専用地域…建ぺい率60％・容積率150％
■更地引渡し(現況古家あり)
■三方接道(公道)
■閑静な住宅街
■4駅4路線利用可能な立地
・京浜急行線「戸部」駅徒歩11分
・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩18分
・相鉄線「西横浜」駅徒歩15分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩16分
■土地面積：(実測)187.30m2 ※セットバック面積：約32.94m2含む
…有効宅地面積：(実測)約154.36m2(約46.69坪)
■建築条件無し…お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。
■第2種中高層住居専用地域…建ぺい率60％・容積率150％
■更地引渡し(現況古家あり)
■三方接道(公道)
■閑静な住宅街
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 三方角地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 187.3m²（56.65坪）
物件概要
物件番号：D30X31311 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京浜急行線「戸部」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩18分 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
8,680万円
|
| 土地面積 | 187.3m²（56.65坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 接道方向 | 三方、公道 方向：南西 幅員：3.6m、公道 方向：南東 幅員：1.8m、公道 方向：北東 幅員：1.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | ※第3種高度地区、不燃化推進地域、日影規制、埋蔵文化財包蔵地 セットバック面積：要32.94㎡／景観法、盛土規制法、文化財保護法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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横浜市西区西戸部町３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市西区のエリア情報
神奈川県横浜市西区は、開港以降の歴史を背景にした下町の風景と、みなとみらい21地区を中心とした現代的な都市景観が共存するエリアです。横浜駅周辺は商業・業務機能が集まり、多くの人が行き交うにぎわいを見せます。帷子川沿いの地形や古くからの住宅街が、地域に懐かしさと親しみやすさを残しつつ、都市の進化とともに変化を続けています。複数の鉄道路線による交通利便性も大きな特徴です。
