売地

目黒区碑文谷４丁目

11,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都目黒区碑文谷４丁目

: 東急東横線「都立大学」駅　徒歩12分

土地面積: 83.54m²

坪数: 25.27坪

建ぺい率: 60%

容積率: 300%

《南東側接道》整った形状の敷地です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいをご建築いただけます。

【現地土地写真】

（2024年11月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年11月撮影）
【前面道路含む現地写真】

（2024年11月撮影）
【駅】

東急東横線「都立大学」駅／約960ｍ　（2024年11月撮影）
【駅】

東急東横線「学芸大学」駅／約1040ｍ　（2024年11月撮影）
【建物プラン例（間取り図）】

建物プラン例建物価格5156万円(税抜)、建物延床面積132.58m2(車庫面積13.66m2含)（2024年11月撮影）
【建物プラン例（間取り図）】

建物プラン例建物価格4650万円(税抜)、建物延床面積127.93m2(車庫面積13.04m2含)（2024年11月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■交通アクセス
・東急東横線「都立大学」駅徒歩12分
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
■土地面積83.54平米(約25.27坪)、有効宅地面積約82.08平米(約24.82坪)。
■間口約6.3m×奥行約12.9mの、敷地全体を有効活用できる整形地です。
■建築条件はありませんので、設計やデザインなど、こだわりの住まいづくりが可能です。
■現況古家があるため、建築可能な建物のボリュームや陽当り状況などを参考にしていただけます。
■第一種住居地域内に位置しています。
■公営水道・本下水・都市ガスをご利用いただけます。
■お引渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

土地面積：83.54m²（25.27坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31160

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

整形地
平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

東急東横線「都立大学」駅／約960ｍ
東急東横線「学芸大学」駅／約1040ｍ

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担当
佐々木　凌貴

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都目黒区碑文谷４丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅　徒歩12分
東急東横線「学芸大学」駅　徒歩13分

価格: 11,980万円

土地面積: 83.54m²（25.27坪）登記

私道面積: 26.44m²（7.99坪）登記　持分：1 / 2

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 300％ 200％

用途地域

1種住居

接道方向: 一方、私道方向：南東幅員：3.4m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権
建築条件: 無

備考

区画図は仮測量の面積であり、増減する可能性があります。
セットバック面積：10％未満／古家構造：木・鉄筋コンクリート造地下１階付２階建／景観法／高度地区、準防火地域

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
佐々木　凌貴

物件番号： D16X31160

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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引渡し日前に、当日の持ち物や段取りについてリマインドいただいたり、当日も小さな子供がいるためなるべく早く完了するよう取り計らっていただいたりと、大変助かりました。

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引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

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