三菱地所ハウスネット 渋谷営業所
物件番号：D16X31153
- 売地
目黒区自由が丘１丁目
88,000万円
東京都目黒区自由が丘１丁目
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩8分
POINT
東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、「都立大学」駅徒歩10分
物件のおすすめポイント
住宅用地、賃貸マンション用地等の多様な用途が検討できる広い土地です。
■交通
・東急東横線・東急大井町線が交差し、都心はもちろん横浜方面にも出やすい利便性に優れた立地の自由が丘。
・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩8分
・東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
■土地面積519.38m2（約157.11坪）
※セットバック面積0.81m2（約0.24坪）が含まれます。
■東側幅員約5.2m公道に約25.5m接道しております。
■建築条件付土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
■住宅地（複数台の駐車場を置ける住宅）、事業用地（収益不動産）に加え、職住混合の住宅兼事務所等、実需、事業用、相続対策等、様々な利用用途に適している、周辺では珍しい、敷地面積156坪の広々とした土地です。
■自由が丘駅北西エリアの再開発、「自由が丘一丁目29番地区」には2026年7月に向けて、地上15階地下3階建て、商業施設、オフィス、賃貸住宅を含む、複合ビルの建設が予定されております。緑豊かな歩行者通路や広場、無電柱化も計画されており、防災性の向上も予定されております。
・東急東横線・東急大井町線が交差し、都心はもちろん横浜方面にも出やすい利便性に優れた立地の自由が丘。
・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩8分
・東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
■土地面積519.38m2（約157.11坪）
※セットバック面積0.81m2（約0.24坪）が含まれます。
■東側幅員約5.2m公道に約25.5m接道しております。
■建築条件付土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
■住宅地（複数台の駐車場を置ける住宅）、事業用地（収益不動産）に加え、職住混合の住宅兼事務所等、実需、事業用、相続対策等、様々な利用用途に適している、周辺では珍しい、敷地面積156坪の広々とした土地です。
■自由が丘駅北西エリアの再開発、「自由が丘一丁目29番地区」には2026年7月に向けて、地上15階地下3階建て、商業施設、オフィス、賃貸住宅を含む、複合ビルの建設が予定されております。緑豊かな歩行者通路や広場、無電柱化も計画されており、防災性の向上も予定されております。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 519.38m²（157.11坪）
物件概要
物件番号：D16X31153 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩8分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩8分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
88,000万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 519.38m²（157.11坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：5.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 確定測量前のため、土地面積は増減する可能性があります。 対象不動産南西側私道には、建築基準法上の接道要件は満たしておりません。 登記簿面積は514.60m2です。 現況：一部駐車場利用 セットバック面積：10％未満／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年04月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと 自由が丘一丁目店（約270m）
- ショッピング施設
- セブン-イレブン 自由が丘学園通り店（約550m）
- 教育施設
- 自由が丘ひばり保育園（約80m）
- 教育施設
- 目黒区立緑ヶ丘小学校（約450m）
- 教育施設
- 目黒区立第十一中学校（約960m）
- 医療施設
- 自由が丘本間内科クリニック（約230m）
- 公園
- 緑が丘西児童遊園（約150m）
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目黒区自由が丘１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
目黒区のエリア情報
東京都目黒区は、武蔵野台地の東南部に位置し、目黒川と呑川の谷が織りなす起伏に富んだ街並みが特徴です。目黒川沿いの桜並木は春の風物詩として有名で、西郷山公園や林試の森公園といった緑豊かな空間も魅力。歴史的には、目黒不動尊の門前町として栄え、大正期以降は住宅地として発展を遂げ、自由が丘や碑文谷など、高級住宅地として知られるエリアも存在します。駒場周辺は教育機関も充実しており、落ち着いた雰囲気と豊かな自然が調和した街です。
