【現地外観写真】電動シャッター付き車庫が設けられた、木造3階建住宅です。高台の閑静な住宅街に位置し、通風良好です。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】徒歩圏内にスーパーや教育施設、公園が揃います。子育て世帯にもおすすめの、便利な住環境です。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】現況居住中ですが、物件の詳細やご見学のご希望など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。（2025年11月撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの道路に面し、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も併せ、是非現地にてご見学ください。（2025年11月撮影）
【その他環境写真】神戸市立高倉台小学校／約560ｍ　1973年開校の小学校。お子さまが6年間通いやすく、保護者の方も行事に参加しやすい距離です。（2026年04月撮影）
【公園】高倉台公園／約90ｍ　複合遊具やバスケットゴール等が設置されています。物件から近いため、気軽に遊びに行きやすいです。（2026年04月撮影）
【その他環境写真】神戸女子大学付属高倉台幼稚園／約360ｍ　住宅街にある認定こども園。自然や動物と触れ合う園外保育等の保育プログラムが実施されています。（2026年04月撮影）
【その他環境写真】神戸市立高倉台中学校／約320ｍ　部活動等で忙しくなる毎日でも通いやすい距離です。学校生活の様子が、HPに写真付きで掲載されています。（2025年11月撮影）
【スーパー】ヤマダストアー須磨離宮公園前店／約520ｍ　営業時間9:00～23:00。深夜まで営業しているため、帰宅が遅くなった日の買い物にも便利です。（2025年11月撮影）

中古一戸建

神戸市須磨区高倉台２丁目

4,080万円

兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目

山陽本線「須磨」駅　バス15分　高倉中学校前バス停徒歩4分

間取り

4LDK

建物面積

232.86m²

土地面積

248.03m²

築年月

1999年01月

POINT

◆明るく風通しのよい木造3階建住宅◆高台の閑静な住宅街に立地

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20684

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり
駐車３台以上可
電動シャッター

３階建以上
シャッタ－車庫
全居室６畳以上

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

◇閑静な住宅街であり、近隣には「高倉台公園」や「ヤマダストアー」など生活便利な施設が充実しております。
◇建物内の廊下や階段にゆとりがあり、個室数が多く、子ども部屋・書斎・趣味部屋など多彩な使い方が可能です。
◇41.6m2の電動シャッター付きの駐車場があり、車種によっては３台駐車可能でございます。
◇四季折々の草花や噴水庭園が楽しめる須磨離宮公園が近隣にあり、散歩・ジョギング・休日のリフレッシュにも最適です。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 232.86m²（70.44坪）
土地面積: 248.03m²（75.02坪）
間取り詳細: LDK（22.3帖）; 和室（6.4帖）; 洋室（14.9帖）; 洋室（8.6帖）; 和室（8.5帖）

和室やサンルームがLDKに隣接。トイレ・洗面台は各階に有り。ウォークインクローゼット等収納も充実。

物件概要

物件番号：U19X20684　物件情報の見方

所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目地図・周辺情報
交通	山陽本線「須磨」駅　バス15分高倉中学校前バス停徒歩4分
価格	4,080万円ローンシミュレーション
その他費用	自治会費：（2,500円／年）
建物面積	232.86m²（70.44坪）登記うち車庫延床面積41.6m²を含む
土地面積	248.03m²（75.02坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	1999年01月
間取り詳細	LDK（22.3帖）、和室（6.4帖）、洋室（14.9帖）、洋室（8.6帖）、和室（8.5帖）
駐車場	有 3台 3区画は車種によります。
階層	地上3階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：北東幅員：6m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	◇建ぺい率オーバー有り(建ぺい率50%に対し、現在約57.6%)

更新日:: 2026年05月22日
次回更新予定日:: 2026年05月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

神戸市立高倉台小学校／約560ｍ
高倉台公園／約90ｍ
神戸女子大学付属高倉台幼稚園／約360ｍ
神戸市立高倉台中学校／約320ｍ
ヤマダストアー須磨離宮公園前店／約520ｍ

ショッピング施設: ヤマダストアー須磨離宮公園前店（約520m）
教育施設: 高倉台小学校（約560m）
教育施設: 高倉台中学校（約320m）
公園: 高倉台公園（約90m）
公園: 須磨離宮公園（約1160m）
教育施設: 神戸女子大学付属高倉台幼稚園（約360m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20684

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U19X20684

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
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