三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20684
-
【現地外観写真】外観（2025年11月撮影）
-
【現地外観写真】外観（2025年11月撮影）
-
【現地外観写真】外観（2025年11月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】前面道路（2025年11月撮影）
-
【周辺の街並み】神戸市立高倉台小学校／約560ｍ 神戸市立高倉台小学校（2026年04月撮影）
-
【公園】高倉台公園／約82ｍ 高倉台公園（2026年04月撮影）
-
【周辺の街並み】神戸女子大学付属高倉台幼稚園／約351ｍ 神戸女子大学付属高倉台幼稚園（2026年04月撮影）
-
【周辺の街並み】神戸市立高倉台中学校／約320ｍ 神戸市立高倉台中学校（2025年11月撮影）
-
【スーパー】ヤマダストアー須磨離宮公園前店／約513ｍ ヤマダストアー須磨離宮公園前店（2025年11月撮影）
- NEW 4/04
- 中古一戸建
神戸市須磨区高倉台２丁目
4,080万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目
山陽本線「須磨」駅 バス15分 高倉中学校前バス停 徒歩4分
POINT
須磨区高倉台2丁目、落ち着いた高台の明るく風通しのよい住環境
物件のおすすめポイント
196m2以上のゆとりある5LDK、部屋数・広さともに余裕があり、様々な世帯にも対応できる間取り。
来客をゆったりともてなせるゆとりの約22.3帖のリビング。和室があるので、洗濯物を畳んだり昼寝をしたりと重宝します。ゆったりめの延床面積約196.06m2の居室空間、更に季節の入れ替えも楽々ウォークインクロゼットもあり、収納がとても豊富なので、衣服やスーツケースの収納に大助かりです。
41.6m2の電動シャッター付きの車庫があり、車種によっては３台駐車可能。
合理的なシステムキッチン付で、その上オートバス仕様なので、お風呂の準備が簡単です。
トイレは2ヶ所(１階と２階)ございます。
家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。
41.6m2の電動シャッター付きの車庫があり、車種によっては３台駐車可能。
合理的なシステムキッチン付で、その上オートバス仕様なので、お風呂の準備が簡単です。
トイレは2ヶ所(１階と２階)ございます。
家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
-
駐車３台以上可
-
電動シャッター
- ３階建以上
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 232.86m²（70.44坪）
- 土地面積
- 248.03m²（75.02坪）
- 間取り詳細
- LDK（22.3帖）
- 和室（6.4帖）
- 洋室（14.9帖）
- 洋室（8.6帖）
- 和室（8.5帖）
約3.9帖のサンルームがございます。(未登記)約5.3帖のウォークインクローゼットがございます。
物件概要
物件番号：U19X20684 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陽本線「須磨」駅 バス15分 高倉中学校前バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
4,080万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 自治会費：（2,500円／年） |
| 建物面積 |
232.86m²（70.44坪）登記
うち車庫延床面積41.6m²を含む |
| 土地面積 | 248.03m²（75.02坪）登記 |
| 間取り | 5LDK |
| 建築時期 | 1999年01月 |
| 間取り詳細 | LDK（22.3帖）、和室（6.4帖）、洋室（14.9帖）、洋室（8.6帖）、和室（8.5帖） |
| 駐車場 |
有 3台 3区画は車種によります。 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ◇増築未登記部分有り(1階サンルーム部分4.8m2) ◇建ぺい率オーバー有り(建ぺい率50%に対し、現在57.4%) |
- 更新日:
- 2026年04月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
神戸市立高倉台小学校／約560ｍ
-
高倉台公園／約82ｍ
-
神戸女子大学付属高倉台幼稚園／約351ｍ
-
神戸市立高倉台中学校／約320ｍ
-
ヤマダストアー須磨離宮公園前店／約513ｍ
- ショッピング施設
- ヤマダストアー須磨離宮公園前店（約520m）
- 教育施設
- 高倉台小学校（約560m）
- 教育施設
- 高倉台中学校（約320m）
- 公園
- 高倉台公園（約90m）
- 公園
- 須磨離宮公園（約1160m）
- 教育施設
- 神戸女子大学付属高倉台幼稚園（約360m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 3/30
- 新築一戸建
神戸市垂水区舞子台２丁目5,880万円
神戸市垂水区舞子台２丁目
山陽本線「舞子」駅 徒歩9分
2LDK+2S 2026年9月築 123.54㎡
-
- 中古一戸建
神戸市西区学園東町７丁目2,780万円
神戸市西区学園東町７丁目
地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩9分
4LDK+S 1994年3月築 121.87㎡
-
- 中古一戸建
神戸市西区学園東町７丁目3,380万円
神戸市西区学園東町７丁目
地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩11分
6LDK 1993年3月築 153.68㎡
-
- 中古一戸建
神戸市垂水区五色山８丁目2,780万円
神戸市垂水区五色山８丁目
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅 徒歩5分
2LDK+S 2016年4月築 76.31㎡
-
- 中古一戸建
神戸市西区竹の台３丁目3,980万円
神戸市西区竹の台３丁目
地下鉄西神山手線「西神中央」駅 徒歩18分
4LDK 1989年7月築 142.59㎡
-
- 中古一戸建
神戸市垂水区星陵台７丁目5,280万円
神戸市垂水区星陵台７丁目
山陽本線「垂水」駅 バス12分 停歩3分
2LDK 2021年5月築 106.82㎡
-
- 中古一戸建
神戸市西区井吹台西町４丁目3,880万円
神戸市西区井吹台西町４丁目
地下鉄西神山手線「西神南」駅 徒歩15分
5LDK+S 1999年8月築 156.44㎡
-
- 中古一戸建
神戸市垂水区山手６丁目3,780万円
神戸市垂水区山手６丁目
山陽本線「垂水」駅 徒歩17分
3LDK 2023年6月築 90.72㎡
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20684
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
神戸市須磨区高倉台２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市須磨区のエリア情報
兵庫県神戸市須磨区は、森や川、海に囲まれた自然豊かな環境が広がり、白砂青松の須磨海岸や須磨アルプスなどの自然景観が身近にあります。阪神・淡路大震災からの復興により整備された既成市街地や、1960年代に入居が始まったニュータウンが調和しており、公共施設や公園も計画的に配置されています。また、須磨海浜公園や須磨浦公園、須磨離宮公園などの緑豊かな場所や、妙法寺川や妙法寺川桜などの桜の名所も点在しています。
担当 宮川 恭輔
◇閑静な住宅街であり、近隣には「高倉台公園」や「ヤマダストアー」など生活便利な施設が充実しております。
◇建物内の廊下や階段にゆとりがあり、個室数が多く、子ども部屋・書斎・趣味部屋など多彩な使い方が可能です。
◇41.6m2の電動シャッター付きの駐車場があり、車種によっては３台駐車可能でございます。
◇四季折々の草花や噴水庭園が楽しめる須磨離宮公園が近隣にあり、散歩・ジョギング・休日のリフレッシュにも最適です。