【現地外観写真】阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。買い物施設や教育施設が身近に揃う、ご家族皆様が暮らしやすい環境です（2024年08月撮影）
【現地外観写真】陽当りの良い南向きの3DK+S。2階南側のほか、1階北側にもバルコニーが設けられています。（2024年08月撮影）
【現地外観写真】前面道路は南側幅員約4m。通り抜けができないため近隣の方以外の通行が少なく、プライバシーが保てます。（2024年08月撮影）
【キッチン】お好みのコンロを設置できるブロックキッチン。前面に窓が有り、調理中もスムーズに換気ができます。（2024年08月撮影）
【キッチン】ダイニングキッチンは約5.6帖の広さです。北側がバルコニー、南側が和室へと繋がっています。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】2階　和室約6帖（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】2階　和室約6帖（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】2階　和室約6帖（2025年11月撮影）
【スーパー】コープミニ摩耶／約270ｍ　（2025年01月撮影）
【周辺の街並み】水道筋商店街／約630ｍ　（2024年11月撮影）
【その他環境写真】灘温泉／約660ｍ　（2024年11月撮影）
【スーパー】グルメシティ灘店／約560ｍ　（2024年11月撮影）
【スーパー】マルハチ王子公園店／約930ｍ　1000円以上お買上げで1時間無料の契約駐車場が有り、まとめ買いにも。営業時間9:00～22:00。（2024年11月撮影）
【ドラッグストア】スギ薬局水道筋店／約860ｍ　急な発熱やケガの際に心強いドラッグストアは、身近に有ると助かります。営業時間9:00～22:00。（2024年11月撮影）
【ホームセンター】コーナン灘大石川店／約1280ｍ　DIYやペット用品など幅広い品揃えで、暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間9：30～20：00。（2024年11月撮影）
【その他環境写真】神戸市立摩耶小学校／約470ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離。教育目標は「希望は高く広くもち自らをきたえる子ども」です。（2024年11月撮影）
【公園】畑原公園／約200ｍ　お子様に目が届きやすい広さで、小さなお子様の外遊びにもおすすめです。春には満開の桜が楽しめます。（2024年11月撮影）
【その他環境写真】神戸市立王子動物園／約1530ｍ　パンダをはじめ、約130種類の動物が飼育されています。遊園地も有り、一日楽しむことができそうです。（2024年11月撮影）
【駅】阪急「王子公園」駅／約1100ｍ　駅まで徒歩約14分。駅近くには「ローソンHA阪急王子公園店」がございます。（2024年11月撮影）
【駅】阪急「六甲」駅／約1070ｍ　駅まで徒歩約14分。通勤特急停車駅ですので、三ノ宮までのアクセスは良好です。（2024年11月撮影）

中古一戸建

神戸市灘区赤坂通１丁目

1,200万円

兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目

阪急神戸線「六甲」駅　徒歩14分

間取り

3DK+S

建物面積

58.32m²

土地面積

49.98m²

築年月

1976年04月

POINT

《南面道路に面し陽当り・通風良好》

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20668

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南側道路面す

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

和室

２階建

住戸特徴

都市ガス

上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当大屋根　智

徒歩圏内に季節の潤いを感じる都賀川、活気ある水道筋商店街、暮らしに必要なスーパーなどの買い物施設がございます。また小・中学校や公園が身近な子育て世帯にもおすすめの住環境です。

間取り

間取り: 3DK+S
建物面積: 58.32m²（17.64坪）
土地面積: 49.98m²（15.11坪）
間取り詳細: DK（5.6帖）; 和室（6帖）; 洋室（4帖）; 和室（6帖）; 納戸（2.6帖）

引き戸の開閉でフレキシブルに使える間取り。2階の納戸は約2.6帖の広さ＆2面採光が確保されています。

物件概要

物件番号：U15X20668　物件情報の見方

所在地	兵庫県神戸市灘区赤坂通１丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩14分阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩14分
価格	1,200万円ローンシミュレーション
その他費用	自治会費：（未定）
建物面積	58.32m²（17.64坪）登記
土地面積	49.98m²（15.11坪）登記
間取り	3DK+S
建築時期	1976年04月
間取り詳細	DK（5.6帖）、和室（6帖）、洋室（4帖）、和室（6帖）、納戸（2.6帖）
駐車場	無
階層	地上2階建
構造	木造
私道面積	45.05m²（13.62坪）登記　持分：1 / 5
接道方向	一方、私道方向：南幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 160％接面道路による容積制限有
用途地域	1種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	宅地造成等工事規制区域、摩耶地区まちづくり協定、第2種高度地区、準防火地域　※売主の契約不適合責任免責　※給排水管・ガス管は私設共用管となっております。

更新日:: 2026年04月07日
次回更新予定日:: 2026年04月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

コープミニ摩耶／約270ｍ
水道筋商店街／約630ｍ
灘温泉／約660ｍ
グルメシティ灘店／約560ｍ
マルハチ王子公園店／約930ｍ
スギ薬局水道筋店／約860ｍ
コーナン灘大石川店／約1280ｍ
神戸市立摩耶小学校／約470ｍ
畑原公園／約200ｍ
神戸市立王子動物園／約1530ｍ
阪急「王子公園」駅／約1100ｍ
阪急「六甲」駅／約1070ｍ

ショッピング施設: コープこうべコープミニ摩耶店（約270m）
ショッピング施設: グルメシティ灘店（約550m）
ショッピング施設: コープこうべ篠原店（約650m）
ショッピング施設: マルハチ王子公園店（約930m）
ショッピング施設: ローソン篠原本町店（約330m）
ショッピング施設: スギ薬局水道筋店（約860m）
ショッピング施設: コーナン灘大石川店（約1280m）
教育施設: 神戸市立摩耶小学校（約470m）
教育施設: 神戸市立上野中学校（約290m）
文化・スポーツ施設: 灘温泉（約660m）
公園: 篠原公園（約280m）
ショッピング施設: 水道筋商店街（約630m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20668

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

0120-118-308（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20668

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

0120-118-308（無料）

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