三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31911
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】（2026年06月撮影）
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【キッチン】（2026年06月撮影）
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【浴室】（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
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【その他】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
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【トイレ】（2026年06月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年06月撮影）
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【駐車場】（2026年06月撮影）
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【駐車場】（2026年06月撮影）
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【その他内観】（2026年06月撮影）
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【庭】（2026年06月撮影）
- NEW 6/22
- 中古一戸建
枚方市楠葉朝日１丁目
5,280万円
大阪府枚方市楠葉朝日１丁目
京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
POINT
【三菱地所の住まいリレー】取扱い物件
物件のおすすめポイント
■京阪本線「樟葉」駅徒歩約20分
■京阪本線「樟葉」駅 バス約16分 「自治会集会所前」停留所 徒歩約2分
■RC造・地上2階建て
■1987年3月建築
■陽当たり良好
■屋上テラスからの眺望良好
■5LDKの間取り
■電動シャッター付き車庫2台分有（車種による）
■ガーデニング可能な庭付き
■京阪本線「樟葉」駅 バス約16分 「自治会集会所前」停留所 徒歩約2分
■RC造・地上2階建て
■1987年3月建築
■陽当たり良好
■屋上テラスからの眺望良好
■5LDKの間取り
■電動シャッター付き車庫2台分有（車種による）
■ガーデニング可能な庭付き
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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和室
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駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 155.33m²（46.98坪）
- 土地面積
- 196.63m²（59.48坪）
- 間取り詳細
- LDK（20.5帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（7.5帖）
- 和室（6帖）
- 和室（8帖）
物件概要
物件番号：D84X31911 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分 京阪本線「樟葉」駅 バス16分 自治会集会所前バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
5,280万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 155.33m²（46.98坪）登記 |
| 土地面積 | 196.63m²（59.48坪）登記 |
| 間取り | 5LDK |
| 建築時期 | 1987年03月 |
| 間取り詳細 | LDK（20.5帖）、洋室（8帖）、洋室（8帖）、洋室（7.5帖）、和室（6帖）、和室（8帖） |
| 駐車場 |
有 2台 車種による制限有 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | RC造 |
| 私道面積 | 268m²（81.07坪）登記 持分：1 / 7 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南 幅員：6.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 車庫部分は未登記。 |
- 更新日:
- 2026年06月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D84X31911
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枚方市楠葉朝日１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
枚方市のエリア情報
枚方市は、西に淀川が流れ、東には生駒山系の山々が広がる静かな住環境が特徴です。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、淀川の水運拠点としても発展しました。交通面では、市の中央部を国道1号が縦断し、西側には京阪電鉄、東側にはJR学研都市線が走り、アクセスの便も確保されています。また、「枚方市」駅は京阪本線と京阪交野線の分岐点であり、交通の要所となっています。市内には「ひらかたパーク」などの歴史的なスポットもあり、地域の魅力を伝えています。
