中古一戸建

箕面市新稲７丁目

3,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府箕面市新稲７丁目

: 阪急箕面線「牧落」駅　徒歩20分

間取り: 4LDK

建物面積: 108.37m²

土地面積: 111.49m²

築年月: 1967年12月

3,480万円

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: 大阪府箕面市新稲７丁目

: 阪急箕面線「牧落」駅　徒歩20分

間取り: 4LDK

建物面積: 108.37m²

土地面積: 111.49m²

築年月: 1967年12月

全居室南面採光＆南側より1段高いため陽当り・通風良好。
《土地面積33坪超×周辺施設が充実した閑静な住宅街》新築建て替え用地としてもご検討いただけます。

【現地外観写真】

111.49平米(約33.72坪)の敷地に建つ2階建住宅。南側より1段高いため陽当り・通風良好です。（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

トイレ・洗面台が各階にございます。階を跨ぐ移動の手間が省け、利用の多い朝や来客時などにも便利です。（2024年12月撮影）
【駐車場】

駐車スペースが1台分設けられています(車種による)。防犯面にも配慮された、伸縮カーゲート付きです。（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

全居室に南面採光が確保された明るい住まいです。2階洋室は南側にバルコニーや出窓が配置されています。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

お買い物施設や教育施設、飲食店や郵便局など、周辺施設が整った、生活利便性の高い住環境です。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

第一種低層住居専用地域に位置しており、低層住宅を中心とした街並みで、静かで落ち着いた住環境です。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

周辺は平坦な地勢につき、徒歩はもちろん自転車やベビーカーを押しての移動もスムーズに行えそうです。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

北西側が幅員約4mの公道に面し、前面道路との高低差僅少。新築建て替え用地としてもご検討いただけます。（2024年12月撮影）
【スーパー】

コープ箕面／約300ｍ　通常営業時間は9:00～21:00。毎日の食卓を支えるスーパーが身近にあり、大変便利です。
【スーパー】

ライフ箕面桜ケ丘店／約480ｍ　通常営業時間は9:00～21:00。身近にスーパーが2軒あるので、目的に合わせて使い分けが可能です。
【コンビニ】

ローソン新稲店／約460ｍ　24時間営業のため、お子様の飲み物やお菓子などのちょっとしたお買い物にいつでも利用できます。
【公園】

新稲西公園／約130ｍ　ブランコなどの遊具やベンチに加え、木製のアスレチックが設置された、自然に親しめる公園です。
【その他環境写真】

阪急バス「桜ケ丘西」バス停／約350ｍ　最寄りの阪急バスを利用すれば「箕面萱野」駅や「箕面船場阪大前」駅、千里中央へアクセスできます。
【郵便局】

箕面桜ケ丘郵便局／約360ｍ　ATMが設置されており、平日はもちろん、土曜日も9:00～12:30までご利用いただけます。
【警察署・交番】

桜ケ丘交番／約570ｍ　交番の存在が犯罪の抑止力となり、万が一事件や事故が起きたときの対応もスムーズになりそうです。
【その他環境写真】

コメダ珈琲店箕面桜ケ丘店／約560ｍ　ご家族やご友人と気軽にお食事を楽しめます。電源やWi-Fiも設置され、一人の時間も楽しめそうです。
【その他環境写真】

ハラノ医院／約260ｍ　一般小児科・一般内科の診療を行なっており、お子様が発熱された際などもすぐにご利用いただけます。

この物件のおすすめポイント

～閑静な住宅街に佇む約33坪のお家～
第一種低層住居専用地域に位置しており、低層住宅を中心とした街並みで、静かで落ち着いた住環境です。
スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあります。
箕面市立西小学校まで約1.5km、箕面市立第一中学校まで約1.4kmです。

4LDK

土地面積：111.49m²（33.72坪）

建物面積：108.37m²（32.78坪）

LDKは明るい3面採光です。各和洋室に約6帖の広さと収納スペースが確保されたゆとりある間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00080

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

２階建

住戸特徴

システムキッチン
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

担当者からのコメント

南側より１段高いため、陽当り・通風良好です。
前面道路との高低差は、ほとんどありません。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

コープ箕面／約300ｍ
ライフ箕面桜ケ丘店／約480ｍ
ローソン新稲店／約460ｍ
新稲西公園／約130ｍ
阪急バス「桜ケ丘西」バス停／約350ｍ
箕面桜ケ丘郵便局／約360ｍ
桜ケ丘交番／約570ｍ
コメダ珈琲店箕面桜ケ丘店／約560ｍ
ハラノ医院／約260ｍ

ショッピング施設: コープ箕面(約300m)
ショッピング施設: ライフ箕面桜ヶ丘店(約480m)

ショッピング施設: ローソン新稲店(約460m)
ショッピング施設: キリン堂箕面桜ヶ丘店(約760m)

医療施設: ハラノ医院(約260m)
教育施設: 西小学校(約1500m)

教育施設: 第一中学校(約1400m)
教育施設: みすず学園桜ヶ丘保育園(約700m)

公園: 新稲西公園(約130m)
公共施設: 箕面市役所(約2000m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00080

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 大阪府箕面市新稲７丁目

交通

阪急箕面線「牧落」駅　徒歩20分

価格: 3,480万円

建物面積

108.37m²（32.78坪）登記

土地面積

111.49m²（33.72坪）登記

間取り: 4LDK
築年月: 1967年12月

駐車場

有 1台　（車種による）

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北西幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 150％

用途地域

1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

居住中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

居住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域

更新日:2025年11月23日　次回更新予定日:2025年11月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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千里中央営業所

担当
吉川　悠輝

物件番号： D75X00080

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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千里中央営業所をご利用されたお客様の声

物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

ご購入
一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

ご購入
連絡はマメに頂けるしとても段取りよく購入できたと思います。また購入者目線の会話をして頂いた事で悩む事が少なかったです。

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