三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00291
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年04月撮影）
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【分譲済街並み写真】（2026年04月撮影）
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【分譲済街並み写真】（2026年04月撮影）
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【分譲済街並み写真】（2026年04月撮影）
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【駅】大阪モノレール「柴原阪大前」駅／約1200ｍ （2026年04月撮影）
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【その他環境写真】桜井谷小学校／約900ｍ （2026年04月撮影）
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【その他環境写真】第二中学校／約560ｍ （2026年04月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン豊中宮山町2丁目店／約380ｍ （2026年04月撮影）
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【ショッピングセンター】食品館アプロ豊中春日店／約1300ｍ （2026年04月撮影）
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【ドラッグストア】スギ薬局豊中春日店／約1400ｍ （2026年04月撮影）
- NEW 4/17
- 中古一戸建
豊中市宮山町３丁目
6,280万円
大阪府豊中市宮山町３丁目
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩15分
POINT
2024年2月住友林業施工の建物 柴原阪大前駅徒歩15分
物件のおすすめポイント
3LDK＋Sの間取り 前面道路約6.7m 南向きにつき、日当たり良好
・リビングダイニングに床暖房あり
・浴室暖房換気乾燥機あり
・エントランスクローゼットあり
・車庫１台分あり
・浴室暖房換気乾燥機あり
・エントランスクローゼットあり
・車庫１台分あり
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
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築5年以内
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土地100㎡以上
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バリアフリー
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駐車場あり
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設計住宅性能評価付
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建設住宅性能評価付
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長期優良住宅
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電動シャッター
- ２階建
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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複層ガラス
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モニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
- スマートキー
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.97m²（28.42坪）
- 土地面積
- 100.5m²（30.4坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.4帖）
- 洋室（8帖）
- 和室（4.8帖）
- 洋室（5.5帖）
書斎等にご利用できるマルチスペースあり 約２帖
物件概要
物件番号：D75X00291 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 93.97m²（28.42坪）登記 |
| 土地面積 | 100.5m²（30.4坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2024年02月 |
| 間取り詳細 | LDK（17.4帖）、洋室（8帖）、和室（4.8帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限有 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：6.7m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 宅地造成等規制区域内 |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
- 桜井谷小学校（約900m）
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- ショッピング施設
- セブンイレブン豊中宮山町２丁目店（約380m）
- 公園
- 赤坂上池公園（約230m）
- ショッピング施設
- フレスコ桜井店（約800m）
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物件番号：D75X00291
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豊中市宮山町３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
豊中市のエリア情報
大阪府豊中市は、約120ヘクタールの服部緑地を中心に緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。阪急宝塚線の開通により、1960年代には日本初のニュータウンとして千里ニュータウンが開発され、ベッドタウンとして発展してきました。市内には、大阪国際空港の一部を含むほか、服部天神宮などの文化的なスポットも点在します。また、大阪大学 豊中キャンパスなどの大学キャンパスもあり、学術・文化の拠点としても知られています。
