三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30547
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】東側前面道路（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】北側前面道路（2026年04月撮影）
- NEW 4/10
- 新築一戸建
川崎市幸区古川町 B号棟
5,690万円
神奈川県川崎市幸区古川町
南武線「矢向」駅 徒歩14分
POINT
～東・北の二方面採光につき、日当たり・通風良好～
物件のおすすめポイント
～約16帖の広々としたLDK～ ZEH省エネ住宅
≪Recommended Points≫
◎東・北の二方面採光につき、日当たり・通風良好
◎約16帖のLDKでご家族でゆったとお過ごし頂けます
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎キッチンには、食器洗浄機・浄水器付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎1坪タイプのシステムバス
◎テレビモニター付きインターホン有り
完成済みの物件につき、即日内覧可能です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
◎東・北の二方面採光につき、日当たり・通風良好
◎約16帖のLDKでご家族でゆったとお過ごし頂けます
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ご家族とコミュニケーションのとりやすい対面式システムキッチン
◎キッチンには、食器洗浄機・浄水器付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎1坪タイプのシステムバス
◎テレビモニター付きインターホン有り
完成済みの物件につき、即日内覧可能です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
立地・環境
-
角地
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
駐車場あり
-
設計住宅性能評価付
-
建設住宅性能評価付
- ３階建以上
- 省エネルギー対策
- 全居室６畳以上
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 即入居可
- BELS/省エネ基準適合認定書あり
住戸特徴
-
都市ガス
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 92.21m²（27.89坪）
- 土地面積
- 45.79m²（13.85坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.1帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 納戸（3.7帖）
物件概要
物件番号：D68X30547 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
南武線「矢向」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
5,690万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
92.21m²（27.89坪）実測
うち車庫延床面積11.8m²を含む |
| 土地面積 | 45.79m²（13.85坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建築時期 | 2026年03月 |
| 間取り詳細 | LDK（16.1帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、納戸（3.7帖） |
| 駐車場 |
有 1台 ビルトイン車庫につき、サイズ制限有り。 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：東 幅員：7.6m、公道 方向：北 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・S＝納戸 |
- 更新日:
- 2026年04月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 教育施設
- 川崎市立古川小学校（約490m）
- 教育施設
- 川崎市立塚越中学校（約920m）
- 公園
- 古川町さくら公園（約130m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川崎市幸区のエリア情報
神奈川県川崎市幸区は、多摩川、鶴見川、矢上川に囲まれた穏やかな地域です。かつては農村地帯でしたが、鉄道や道路の整備により工業都市として発展しました。近年は大規模な住宅開発が進み、慶應義塾大学などの研究施設も進出し、活気のある街並みが形成されています。歴史ある寺社仏閣なども残り、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。緑豊かな環境と、利便性の高い都市機能が調和した、住み心地の良い街と言えるでしょう。
