中古一戸建
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文京区本駒込５丁目

6,380万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区本駒込５丁目

: 山手線「駒込」駅　徒歩12分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 63.92m²

土地面積: 51.69m²

築年月: 2013年12月

6,380万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都文京区本駒込５丁目

: 山手線「駒込」駅　徒歩12分

間取り: 2LDK+S

建物面積: 63.92m²

土地面積: 51.69m²

築年月: 2013年12月

◇2026年1月下旬新規リフォーム完了予定
◆昭和小学校：390m◆第九中学校：250m

【現地外観写真】

（2026年01月撮影）
【リビング】

（2026年01月撮影）
【キッチン】

（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

（2026年01月撮影）
【その他内観】

（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2026年01月撮影）
【浴室】

（2026年01月撮影）
【トイレ】

（2026年01月撮影）
【バルコニー】

（2026年01月撮影）
【その他現地】

（2026年01月撮影）
【玄関】

（2026年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■築年：2013年12月建築
■構造：木造3階建
～物件のポイント～
■旗竿地ならではの静かでプライベートな環境
〈道路から奥まっているため、車の騒音や通行人の声が届きにくく、静かな住環境が得られます。〉
■2026年1月下旬リフォーム完了予定
〈全室クロス貼り替、キッチン水栓交換、床補修、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング　等〉
〈1階と2階に、それぞれトイレあり〉
〈エアコン新規設置〉
〈駐車スペース有（車種に制限があります）〉
■充実の設備
〈食器洗い乾燥機付きシステムキッチン〉
〈ユニットバスにテレビ有り〉
〈三口コンロ、ガスコンロ、2階と3階にそれぞれバルコニー有り〉
‐周辺環境‐
■教育施設
　・昭和小学校（約390m）
　・第九中学校（約250m）
■スーパー・施設
・ピーコックストア文京グリーンコート店(約610ｍ)
・ローソン本駒込五丁目店(約360m)

物件の特徴

立地・環境

通風良好
平坦地

物件特徴

３階建以上
全居室フローリング
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

リフォーム情報

全室壁・天井クロス貼り替え、キッチン水栓交換、床補修、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング等（2026年01月実施予定）

担当者からのコメント

【担当者及びご内覧について】
　担当者：小室　琴野
　お部屋についての詳細資料のお渡し、ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関してのご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ピーコックストア文京グリーンコート店(約610m)
ショッピング施設: まいばすけっと田端動坂店(約680m)

ショッピング施設: ローソン本駒込五丁目店(約360m)
ショッピング施設: セブンイレブン文京本駒込２丁目店(約390m)

金融機関: 本駒込二郵便局(約410m)
医療施設: 本駒込こどもクリニック(約140m)

医療施設: 東京都立駒込病院(約620m)
教育施設: 昭和小学校(約390m)

教育施設: 第九中学校(約250m)
公園: 神明公園(約180m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
小室　琴野

物件番号： D65X01068

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都文京区本駒込５丁目

交通

山手線「駒込」駅　徒歩12分
東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩12分
都営三田線「千石」駅　徒歩12分

価格: 6,380万円

建物面積

63.92m²（19.33坪）登記

土地面積

51.69m²（15.63坪）登記

間取り: 2LDK+S
築年月: 2013年12月

間取り詳細: LDK（10.6帖）、洋室（5.6帖）、洋室（4.5帖）、納戸（6.1帖）

駐車場

有 1台　車種に制限有り

階層: 地上3階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：南東幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 160％

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 普通賃借権

借地料: 15,500円／月
借地期間: 20年0ヶ月間

備考

敷地延長部分面積：20.98㎡

更新日:2026年01月11日　次回更新予定日:2026年01月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟