中古一戸建

杉並区久我山４丁目

7,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区久我山４丁目

: 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 90.82m²

土地面積: 93.57m²

築年月: 2002年11月

【久我山四丁目】京王「三鷹台」駅徒歩9分、閑静な住宅街。
LDKは約15.9帖、建物面積90平米(27坪)超の広々4LDK。全居室2面採光以上で、陽当り良好。

【現地外観写真】

久我山四丁目アドレス。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に佇む邸宅。京王「三鷹台」駅へ徒歩9分。（2024年12月撮影）
【駐車場】

敷地内に1台分の駐車場がございます(車種制限有)。駐車場前には防犯性が高まる門扉が備わっています。（2024年12月撮影）
【玄関】

玄関前には防犯性やプライバシー性を高める門扉があり、玄関までゆったりとしたアプローチがございます。（2024年12月撮影）
【玄関】

窓があり自然光が注ぐ明るい玄関です。ドアの木目や下足収納下の間接照明が、温かみを演出しています。（2024年12月撮影）
【その他内観】

シンプルで明るい内装です。幅広いテイストのインテリアに馴染むため、お好みの部屋作りが楽しめそうです。（2024年12月撮影）
【リビング】

天井高の一部が約3.2mあり、開放的な空間です。南西向きバルコニーに面し、より広々と感じられます。（2024年12月撮影）
【リビング】

LDKは約15.9帖、2階配置のため、陽光が注ぎ込みます。対面式キッチンからLD全体が見渡せます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

2階、3面採光の明るいお部屋。一部、腰高の壁で区切られたDENスペースは収納や書斎として使えます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

2階、約7.7帖の洋室です。各洋室収納スペース付きなので、室内を広く有効に使うことができます。（2024年12月撮影）
【バルコニー】

南西向きバルコニーはワイドスパン設計。一部奥行きが広く、アウトドアリビングとして活用できます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関近くに配置された約6.3帖の洋室。透明性のある引き戸が採用されており、ご家族の帰宅に気づけます。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.6帖の洋室。南西側の掃き出し窓から外に出入りできます。物干し竿を置くと洗濯動線も良さそうです。（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.4帖の洋室です。全居室フローリング仕様につきお手入れラクラク。家具配置もしやすい仕様です。（2023年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.3帖の洋室は南西・北西側の2面採光設計。子供部屋や書斎など、多用途に活用しやすいお部屋です。（2024年12月撮影）
【浴室】

爽やかなアクセントパネルが施された浴室です。雨天時や夜間の洗濯物干しに重宝する浴室乾燥機付きです。（2023年12月撮影）
【キッチン】

キッチンは効率よく作業できるL字型。対面式カウンター付きなので、配膳や後片付けがスムーズです。（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台は鏡裏に間接照明が施されたホテルライクな装い。ボウル下に収納があり、すっきりと整います。（2023年12月撮影）
【トイレ】

1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。小窓があるので、こまめに自然換気ができます。（2024年12月撮影）
【トイレ】

トイレは各階にあり、来客時なども気兼ねなく使えます。2階トイレには、手洗い器があり、清潔に使えます。（2024年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2024年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

この度は、「久我山四丁目中古戸建」の物件ページを御覧いただき、誠にありがとうございます。
本件は、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩9分、閑静な住宅街に佇む延床90m2超・4LDKの中古戸建です。

‐物件概要‐
■京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩9分、「久我山」駅徒歩15分
　総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩20分
■2002(平成14)年築×木造2階建×延床90m2超
■南西向きバルコニーにつき、陽当り良好
■各居室に収納スペース有り
■天井高約3.2ｍ(一部)・広々とした約15.9帖のリビングダイニングキッチン
■敷地内カースペース有り
■2016年外壁塗装(※屋根含む。)工事実施済み

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