三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31886
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【庭】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年04月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年04月撮影）
- NEW 4/03
- 中古一戸建
広島市佐伯区屋代１丁目
3,130万円
広島県広島市佐伯区屋代１丁目
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅 徒歩18分
POINT
令和2年5月築、無垢フローリング（1階部分）、並列駐車3台
物件のおすすめポイント
〇並列駐車3台可、庭付きの邸宅
〇信和ホーム分譲「カーサ・ヴェルディ」シリーズ
〇20帖超のゆとりあるLDK、リビング横に和室コーナー有
〇キッチン前にファミリーPCコーナー有、テレワーク、お子様の勉強等に適しています
〇リビング周辺に複数箇所の収納スペース
〇アルミ樹脂複合の複層ガラス。不快な結露の発生を減らしてくれます
〇省エネ給湯器（エコジョーズ）、ポケットキー
〇24時間換気システム
〇信和ホーム分譲「カーサ・ヴェルディ」シリーズ
〇20帖超のゆとりあるLDK、リビング横に和室コーナー有
〇キッチン前にファミリーPCコーナー有、テレワーク、お子様の勉強等に適しています
〇リビング周辺に複数箇所の収納スペース
〇アルミ樹脂複合の複層ガラス。不快な結露の発生を減らしてくれます
〇省エネ給湯器（エコジョーズ）、ポケットキー
〇24時間換気システム
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
-
角地
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
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駐車場あり
-
駐車３台以上可
- ２階建
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
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複層ガラス
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ウォークインクローゼット
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省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 5LDK+S
- 建物面積
- 115.92m²（35.06坪）
- 土地面積
- 176.43m²（53.37坪）
- 間取り詳細
- LDK（20.4帖）
- 和室（3.8帖）
- 洋室（8.1帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（5.1帖）
- 納戸（2.2帖）
物件概要
物件番号：D60X31886 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅 徒歩18分 広島電鉄「広島工大入口」バス停 徒歩13分 |
| 価格 |
3,130万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 115.92m²（35.06坪）登記 |
| 土地面積 | 176.43m²（53.37坪）登記 |
| 間取り | 5LDK+S |
| 建築時期 | 2020年05月 |
| 間取り詳細 | LDK（20.4帖）、和室（3.8帖）、洋室（8.1帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.1帖）、納戸（2.2帖） |
| 駐車場 |
有 3台 並列駐車3台可能（車種による） |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：北西 幅員：4m、公道 方向：北東 幅員：3.7m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- マルシェー佐方店（約700m）
- ショッピング施設
- スパーク佐方店（約550m）
- 公園
- 緑ヶ丘公園（約220m）
- 公共施設
- 佐方郵便局（約650m）
- 教育施設
- 広島市立五日市観音小学校（約1400m）
- 教育施設
- 広島市立五日市観音中学校（約2000m）
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関連情報
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物件番号：D60X31886
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広島市佐伯区屋代１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市佐伯区のエリア情報
広島県広島市佐伯区は、山々に囲まれた静かで落ち着いた自然環境が広がる地域です。南部には八幡川沿いの平野部があり、山陽自動車道やJR山陽本線などの主要交通路が東西に通っているため、アクセスも便利です。さらに、湯来地区には「湯来温泉」や「湯の山温泉」などの温泉スポットが点在し、自然の恵みを享受できる場所となっています。自然と都市の利便性が調和した住環境が整った地域です。
