【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【リビング】（2025年11月撮影）
【キッチン】（2025年11月撮影）
【キッチン】（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
【浴室】（2025年11月撮影）
【トイレ】1階トイレ（2025年11月撮影）
【トイレ】2階トイレ（2025年11月撮影）
【その他内観】サンルーム（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
【収納】（2025年11月撮影）
【玄関】（2025年11月撮影）
【玄関】（2025年11月撮影）
【玄関】（2025年11月撮影）
【その他内観】（2025年11月撮影）
【現地外観写真】（2025年11月撮影）

新築一戸建

広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目

3,998万円

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目

広島電鉄「美鈴が丘東３丁目」バス停徒歩5分

間取り

3LDK

建物面積

112.59m²

土地面積

167.57m²

築年月

2026年01月

POINT

カーサ・ヴェルディシリーズ、敷地面積50坪超、庭付新築戸建

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X31653

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
整形地

物件特徴

新築
土地100㎡以上
駐車場あり
駐車３台以上可

２階建
全居室フローリング
床下収納
全居室収納
即入居可

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
省エネ給湯器

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水

間取り

間取り: 3LDK
建物面積: 112.59m²（34.05坪）
土地面積: 167.57m²（50.68坪）
間取り詳細: LDK（18.8帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5.2帖）; 洋室（11.8帖）

物件概要

物件番号：D60X31653　物件情報の見方

所在地	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目地図・周辺情報
交通	広島電鉄「美鈴が丘東３丁目」バス停徒歩5分
価格	3,998万円ローンシミュレーション
建物面積	112.59m²（34.05坪）実測
土地面積	167.57m²（50.68坪）実測
間取り	3LDK
建築時期	2026年01月
間取り詳細	LDK（18.8帖）、洋室（7帖）、洋室（5.2帖）、洋室（11.8帖）
駐車場	有 5台並列駐車5台可能（車種による）
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南幅員：6.1m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	即
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月26日
次回更新予定日:: 2026年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: フレスタ美鈴が丘店（約500m）
ショッピング施設: 美鈴モール（約350m）
ショッピング施設: デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店（約400m）
ショッピング施設: セブンイレブン美鈴が丘南三丁目店（約550m）
公共施設: 広島美鈴が丘郵便局（約350m）
教育施設: 広島市立美鈴が丘小学校（約950m）
教育施設: 広島市立美鈴が丘中学校（約1100m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

物件番号：D60X31653

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 林　浩輝

0120-806-803（無料）

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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