三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31152
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【現地外観写真】（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】和室（2026年11月撮影）
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【浴室】浴室（2026年11月撮影）
- NEW 11/8
- 中古一戸建
川口市大字源左衛門新田
4,850万円
埼玉県川口市大字源左衛門新田
武蔵野線「東川口」駅 徒歩26分
POINT
【タマホーム施工の賃貸併用住宅】【敷地面積約63坪】
物件のおすすめポイント
【建物約59坪】【前面道路6ｍ】【自己使用部分を含めた投資用物件としてもご検討可能です】
～～～当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。～～～
■JR武蔵野線「東川口」駅より徒歩26分。
■住宅街に位置し、前面道路（北東側）幅員は約6.0ｍございます。車通りは少なく小さいお子様がいらっしゃるご家族でも安心いただけます。
■6LDK（住宅部分）＋2LDK（賃貸部分）
■広々としたLDK（14.4帖）では家族だんらんのお時間をお過ごしいただけます。
■和室押入・洋室のクローゼット等、収納スペースが充実しております。
■使いやすいカウンターキッチンでは、ご家族と会話しながら料理や家事ができます。
■トイレは2箇所（1階・2階にそれぞれ1つ）ございます。
■1階には和室（5.4帖）、2階部分には洋室5部屋（9.6帖×2、6.3帖×3）がございます。
～～～ご見学・資料のご請求をご希望のお客様はお気軽にお問合せください。～～～
■JR武蔵野線「東川口」駅より徒歩26分。
■住宅街に位置し、前面道路（北東側）幅員は約6.0ｍございます。車通りは少なく小さいお子様がいらっしゃるご家族でも安心いただけます。
■6LDK（住宅部分）＋2LDK（賃貸部分）
■広々としたLDK（14.4帖）では家族だんらんのお時間をお過ごしいただけます。
■和室押入・洋室のクローゼット等、収納スペースが充実しております。
■使いやすいカウンターキッチンでは、ご家族と会話しながら料理や家事ができます。
■トイレは2箇所（1階・2階にそれぞれ1つ）ございます。
■1階には和室（5.4帖）、2階部分には洋室5部屋（9.6帖×2、6.3帖×3）がございます。
～～～ご見学・資料のご請求をご希望のお客様はお気軽にお問合せください。～～～
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車３台以上可
- ２階建
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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ＩＨクッキングヒーター
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モニタ付インターホン
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オール電化
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ＣＡＴＶ
- 上水道
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 196.5m²（59.44坪）
- 土地面積
- 208.54m²（63.08坪）
- 間取り詳細
- LD（9帖）
- 和室（5.4帖）
- 洋室（9.6帖）
- 洋室（9.6帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（6.3帖）
2階にはゆとりのある9.6帖の洋室が2室・6.3帖の洋室が3室あり、シャワールームもございます。
物件概要
物件番号：D57X31152 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
武蔵野線「東川口」駅 徒歩26分 武蔵野線「東川口」駅 バス5分 北原台三丁目バス停 徒歩9分 |
| 価格 |
4,850万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 196.5m²（59.44坪）登記 |
| 土地面積 | 208.54m²（63.08坪）登記 |
| 間取り | 6LDK |
| 建築時期 | 2009年05月 |
| 間取り詳細 | LD（9帖）、和室（5.4帖）、洋室（9.6帖）、洋室（9.6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（6.3帖）、洋室（6.3帖） |
| 駐車場 |
有 3台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％ 60％・容積率 100％ 200％ |
| 用途地域 | 1種低層・2種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・1階2LDK部分、月額8万5千円にて定期賃貸借契約中（2026年7月13日～2028年7月12日まで） |
- 更新日:
- 2026年11月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月10日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 公園
- 北原台公園（約480m）
- 教育施設
- 川口市立差間小学校（約500m）
- 教育施設
- 川口市立神根中学校（約2250m）
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 浦和営業所
物件番号：D57X31152
川口市大字源左衛門新田に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
川口市のエリア情報
埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良好な利便性の高い街です。JR京浜東北線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、JR武蔵野線の3路線が通っており、都心への通勤・通学も容易です。埼玉県内でも有数の人口規模を誇る川口市は、江戸時代から続く鋳物や植木の産業を背景に発展してきました。その歴史と伝統は、現在でも街の景観や文化に息づいており、特に、市が力を入れている公園管理は、緑豊かな落ち着いた環境を形成しています。
担当 小森 洋之 コモリ ヒロユキ
～おすすめポイント～
■敷地面積約63坪
■建物面積約59坪
■2009年5月築の注文住宅
■間取りはファミリーにも嬉しい6LDK
■LDKは約14.4帖と開放感ある空間
■収納スペース充実
■トイレ2ヶ所
■浴室換気乾燥機あり