【現地外観写真】2014年12月築、住友林業設計・施工の注文住宅（2025年12月撮影）
【リビング】約25.4帖のLDK、収納スペース付の備付テレビ台がございます。また、南向きのため陽当たり良好です。（2025年12月撮影）
【庭】前面道路と高低差がありながらフェンスも備わっており、目線が気にならないように設計されております。（2025年12月撮影）
【玄関】人感センサー付ライトで荷物を持ちながらでも明かりがつきます。また、収納スペースも充実しております。（2025年12月撮影）
【玄関】広々とした玄関ホール。写真奥は吹き抜けになっており、陽の光が入ってくる空間となっております。（2025年12月撮影）
【リビング】床暖房や電動シャッターなどの設備が備わっております。（2025年12月撮影）
【リビング】キッチンと対面式になっており、リビングダイニング空間と一体感が出るため、部屋全体が広く感じられます。（2025年12月撮影）
【キッチン】食洗機や浄水器、備付けの食器棚が備わっております。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】床の間や押入れが備わった格式ある和室となっております。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】1階部分の洋室。約2.1帖のウォークインクローゼットが備わっております。（2025年12月撮影）
【トイレ】1階部分のトイレ。手洗いスペースが備わっております。※2階にもトイレがございます。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】フロートライン水栓になっているため、洗面台がすっきりし、清掃がしやすく設計されております。（2025年12月撮影）
【浴室】浴室換気乾燥機や窓が備わっており、換気しやすい浴室です。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】2階・西側の洋室。南側バルコニーに面しており陽当たり良好です。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】2階・東側洋室。南側バルコニーに面しており陽当たり良好です。また、収納が2ヵ所備わっております。（2025年12月撮影）
【バルコニー】南側に設置されているため陽当たり良好で洗濯物も乾きやすいです。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】周辺は第1種低層住居専用地域のため、高い建物が無く、閑静な住宅街が広がっております。（2025年12月撮影）
【収納】約3帖の納戸スペース。エアコンや窓も備わっており、書斎としてもご活用いただけます。（2025年12月撮影）
【駐車場】車種によって2台の駐車（縦列）も可能です。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】（2025年12月撮影）

中古一戸建

練馬区向山３丁目

18,000万円

東京都練馬区向山３丁目

西武池袋線「豊島園」駅　徒歩7分

間取り

4LDK+S

建物面積

141.36m²

土地面積

251.13m²

築年月

2014年12月

POINT

2014年12月築・住友林業設計・施工の注文住宅

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D15X31361

三菱地所ハウスネット池袋営業所

0120-108-454（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-108-454（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地
始発駅

物件特徴

土地100㎡以上
バリアフリー
和室
駐車場あり

２階建
全居室６畳以上
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
床暖房
複層ガラス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
省エネ給湯器

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当上大　泰輔ウエオ　タイスケ

第3者機関による建物状況調査および設備検査を実施しております。
調査結果につきましては担当にご確認ください。

また、室内綺麗にお使いいただいておりますので、是非とも現地へご見学にお越しください。

間取り

間取り: 4LDK+S
建物面積: 141.36m²（42.76坪）
土地面積: 251.13m²（75.96坪）
間取り詳細: LDK（25.4帖）; 和室（6帖）; 洋室（9.7帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（6.1帖）; 納戸（3帖）

表記帖数は平面図を基に計算しており、実際の帖数と相違している可能性があります。

物件概要

物件番号：D15X31361　物件情報の見方

所在地	東京都練馬区向山３丁目地図・周辺情報
交通	西武池袋線「豊島園」駅　徒歩7分都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩8分西武池袋線「練馬」駅　徒歩14分
価格	18,000万円ローンシミュレーション
建物面積	141.36m²（42.76坪）登記
土地面積	251.13m²（75.96坪）登記
間取り	4LDK+S
建築時期	2014年12月
間取り詳細	LDK（25.4帖）、和室（6帖）、洋室（9.7帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6.1帖）、納戸（3帖）
駐車場	有 1台車種によっては２台駐車可能です。
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南幅員：5.4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月01日
次回更新予定日:: 2026年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: まいばすけっと豊島園駅東店（約680m）
ショッピング施設: ファミリーマート豊島園駅前店（約480m）
教育施設: 向南幼稚園（約520m）
教育施設: 向山保育園（約680m）
教育施設: ナーサリールームベリーベアー練馬分園（約480m）
教育施設: 区立向山小学校（約440m）
教育施設: 区立開進第二中学校（約1100m）
公共施設: 練馬区役所（約1300m）
公園: 向山庭園（約400m）
公園: 向山公園（約500m）
医療施設: たかみクリニック（約440m）
医療施設: 高橋医院（約740m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット池袋営業所

物件番号：D15X31361

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 上大　泰輔　ウエオ　タイスケ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D15X31361

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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