SVOC｜不動産用語集
SVOC（えすぶいおーしー）
比較的高温で揮発する有機化合物。SVOCは、Semi Volatile Organic Compoundsの略語で、「準揮発性有機化合物」または「半揮発性有機化合物」とも言う。SVOCの沸点は240-260〜380-400℃で、VOC（揮発性有機化合物、沸点は50-100〜240-260℃）に比べて沸点が高い。
殺虫剤、可塑剤、難燃剤などとして使われるが、その中には、VOCと同じように、環境中に放出されると健康に悪影響を与えるものがある。例えば、クロルピリホスを添加した建築材料は、シックハウス対策として、居室を有する建築物への使用が禁止されている。また、DDTやPCBは製造・使用が禁止され、フタル酸エステルの一部は使用が制限されている。
なお、揮発性有機化合物は、沸点が低い順に、高揮発性有機化合物（VVOC）、揮発性有機化合物（VOC）、準揮発性有機化合物（SVOC）、粒子状有機化合物（POM）に分類されている。
用語解説
シックハウス対策
シックハウス症候群（住宅の内部に居ることによって起きる、原因がはっきりしない体調不良）を防ぐために化学物質の室内濃度を抑制することをいう。
建築基準法には、シックハウス対策として次のような規定がある。
１）クロルピリホスを添加した建材の使用禁止
２）内装仕上げ建材について、ホルムアルデヒドを発散する建材の面積制限
３）原則としてすべての建築物に機械換気設備の設置
４）天井裏等について、ホルムアルデヒドの発散の少ない下地建材の使用または機械換気設備の設置
また、住宅性能表示においては、ア）ホルムアルデヒド対策（内装および天井裏等）、イ）換気対策、ウ）室内空気の化学物質の濃度等に関する項目を表示の対象としている。