リセールバリュー｜不動産用語集
リセールバリュー（りせーるばりゅー）
購入したものを再販売するときの価値。英語のresale value。
もともと、中古車を販売するときの価格であったが、それ以外の場合にも、再販価値を指す言葉として広く使わるようになった。
不動産についてのリセールバリューは、既存建築物の再評価額または再販売額を指す。
関連用語
- 買取再販
- 既存住宅を買い取り、リフォーム工事を実施した上で販売する事業形態をいう。
買取再販に当たって実施するリフォーム工事が、大規模な修繕工事、耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修など一定の要件に該当する場合には、当該既存住宅の取得に係る登録免許税の軽減措置および、不動産取得税の軽減措置が講じられている。
用語解説
不動産
不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。
定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。また土砂は土地そのものである。