14,900万円
- 専有面積
- 59.29m²
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス新宿タワー
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス新宿タワー
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ザ・パークハウス新宿タワー
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
最後の引渡しの時まで丁寧に対応していただき、細やかな問合せ対応であった。
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ご購入
内見から契約、引越し後のフォローまでとても親身に迅速にご対応いただけたため、とても感謝しています。
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ご購入
担当者が率直かつ誠実で、初めての不動産購入への不安を和らげてくれる様々な気遣いをしてくださいました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス新宿タワー」は、鹿島建設施工、三菱地所レジデンス・平和不動産が分譲した総戸数298戸の大規模高層タワーマンションです。
【交通/立地】
新宿区北新宿2丁目に建つ「ザ・パークハウス新宿タワー」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩6分、「中野坂上」駅（徒歩8分)・「新宿」駅（徒歩16分）も併せれば複数路線が利用可能な立地にあります。隣接する新宿フロントタワー内には、スーパーマーケットや飲食店、メディカルモールが揃い、周辺にも徒歩圏内に生活利便施設が多数点在し、日々の暮らしをサポートする生活環境が整っています。
【特徴】
「ザ・パークハウス新宿タワー」は、個人住宅等が密接する低層市街地を整備し都市機能や生活環境、防災性の向上を目指した「北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区」（新宿フロントスクエア）の一環として、建設されました。「ザ・パークハウス新宿タワー」においても、都心の中で緑と四季の移ろいを感じることができる空間として、敷地内に750m2超の（およそテニスコート3面分）プライベートパークが整備され、これは道路を歩く通行人からの視線をさえぎる緑の緩衝地帯にもなっています。また、建物は、激しい揺れを直接伝わりにくくする免震構造が採用されており、その他様々な地震・火災対策がなされています。
【共用空間・設備】
住まう人を最初に迎え入れるエントランスホールは、ガラスと白の天然石が用いられ、木目のデザインをアクセントに洗練された開放感のある空間になっており、コンシェルジュサービス（一部サービスは有料）が利用可能です。エントランスホールの先にはプライベートパークを一望できる「グランドロビー」があり、ホテルライクなラウンジでゆったりとした時間を過ごせるほか、急な来客の対応スペースとしても利用いただけます。また、共用施設として、来訪された方に宿泊していただけるゲストスイート（予約制/有料）が設けられ、ゆったりとした広さにキッチンを備えたパーティーサロン（予約制/無料）は様々なシーンで活用が可能です。エレベーターから各住戸までのアプローチは、ホテルライクな内廊下が採用され、プライバシーに配慮がなされています。セキュリティ面では、緊急時には自動で警備会社へ通報するセキュリティシステム、24時間の有人管理体制、エントランス・エレベーターホール入口のダブルオートロック、住戸の玄関・窓（FIX窓を除く）に設置された開閉センサーなどにより、くらしの安全が守られています。
物件情報
ザ・パークハウス新宿タワーの特徴
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免震
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フロント
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内廊下
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ゲストルーム
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ラウンジ
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パーティルーム
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ペット足洗い場
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24時間ゴミ出し可能
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オートロック
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多重セキュリティ
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24時間
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フロアゴミ
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タワー
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス新宿タワー
- 敷地面積
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4800.00m²
- 建築面積
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1509.61m²
- 建築延面積
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29985.95m²
- 構造・規模
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RC造地上20階地下1階建
- 築年月
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2012年01月
- 総戸数
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298戸
- 施工会社
-
鹿島建設
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス、平和不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
33/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2024年07月30日 最終更新：2026年07月14日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス新宿タワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス新宿タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス新宿タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
ザ・パークハウス新宿タワー
三菱地所の住まいリレーが特に注力するこのマンションは、特別サイトを作成しています。
もっと詳しく知りたい方はこちら-
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス新宿タワーに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス新宿タワーのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス新宿タワーの査定価格を知りたい
-
Q
ザ・パークハウス新宿タワーに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、西新宿営業所（0120-060-883）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
新宿区にある三菱地所グループの分譲マンション
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。