マンションセレクション
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「グランドメゾン中野南レジデンス」は、東急建設が施工、積水ハウスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数45戸のマンションです。
【交通/立地】
本物件は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩9分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅へも徒歩11分、京王新線「初台」駅も徒歩16分にあり、3駅3路線の利用が可能です。「新宿」駅へは徒歩・バスともにアクセス良好で、都心主要エリアへの移動もスムーズ。方南通り沿いに位置し、街灯や歩道が整備された安心感のある街並みが広がっています。
【周辺環境】
周辺にはスーパーをはじめ、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリニックなど生活利便施設が充実。日常の買い物や急な用事にも困らない、都市生活における利便性の高い環境が整っています。徒歩圏内には「新宿中央公園」もあり、四季折々の自然を身近に感じられる穏やかな住環境が形成されています。さらに、幹線道路から一歩奥まった立地により、交通の利便性と静けさが両立されており、都心にありながらも落ち着いた暮らしを実現できるロケーションです。周辺には街灯や歩道も整備されており、夜間の帰宅時にも安心感があり、ファミリー層にも適した環境です。
【外観デザイン/設計】
外観はガラス手すりのバルコニーが印象的な、スタイリッシュかつ洗練されたデザインで構成されており、白系タイル貼りを基調とした落ち着いた色調が、方南通り沿いの街並みに自然に溶け込むよう配慮されています。ファサードには水平ラインを意識した構成が採用されており、建物全体に安定感と広がりをもたらしています。住戸レイアウトは角住戸率が高く、採光・通風に優れた設計がなされており、都市の中でも快適な住空間が確保されています。さらに、防音性に配慮した二重床・二重天井構造も採用されており、静音性と居住性を両立しています。
【共用部デザイン】
エントランスは通りから少し奥まった位置に設けられており、通行人の視線を適度に遮ることでプライバシー性が確保されています。アプローチには石材を用いた舗装が施され、周囲には季節の移ろいを感じられる植栽が丁寧に配置されており、都市の中にありながらも緑の潤いを感じられる空間が形成されています。低木や草花が彩りを添え、住まう人を優しく迎え入れる景観が整えられています。
【共用施設/共用部設備】
共用部は内廊下設計が採用されており、ホテルライクな静けさと高いプライバシー性が実現されています。照明演出によって夜間には温かみのある雰囲気が醸し出され、住まう人を静かに迎え入れる空間としての品格が際立ちます。宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能）など、日常の利便性にも配慮された設備が整っており、都市生活における快適性と機能性を兼ね備えた共用空間も魅力のひとつです。
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13,980万円
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8,980万円
ディアプレイス中野野方
内廊下
24時間ゴミ出し可能
オートロック
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
97,212円 | 4,193円/m² （13,861円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
172,239円 | 4,110円/m² （13,587円/坪） |
42m² | 13年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
289,983円 | 3,992円/m² （13,197円/坪） |
72m² | 12年 |
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2016年01月築 11階建て 45戸
