ザ・パークハウス四番町レジデンス

住所
東京都千代田区 四番町
交通
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩2分
築年月
2013年08月
総戸数
39戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス四番町レジデンスの物件情報

交通
築年月
2013年08月
総戸数
39戸
住戸面積
70.41㎡~88.36㎡
施工会社
株式会社銭高組
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上14階地下1階建
敷地面積
710.12㎡
建築面積
360.96㎡
建築延面積
4237.53㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス四番町レジデンス」は錢高組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地下1階地上14階建、総戸数39戸のマンションです。

【交通/立地】
「ザ・パークハウス四番町レジデンス」は皇居から近い千代田区四番町の高台の文教地区に建ち、近くには上智大学、日本大学、大妻女子大が建ち並び、行人坂や東郷元帥公園の緑の潤いが感じられる住環境となっています。都営新宿線・東京メトロ有楽町・南北線の市ヶ谷駅まではわずか徒歩2分、JR中央線の市ヶ谷駅も徒歩5分、さらに徒歩8分で東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、東京メトロ有楽町線の麹町駅もアクセス可能な好立地です。

【設計コンセプト】
「ザ・パークハウス四番町レジデンス」は、南篠設計室によるデザイン監修のもと、ゆったりとした邸宅感を表すために日本的な美を現代風にアレンジしたコンセプトで設計されています。彫が深いオリジナルタイルや格子状のルーバーが用いられた外観と、武家屋敷にも使われた伝統的な工法「ささら子下見張り」が現代的にアレンジされたエントランス周りの石貼りなどが調和し、全体的に凛とした表情を見せています。
全邸が南向きの住戸は1フロア3邸のみとなっておりプライベート空間が確保されているのも特徴です。各住戸をつなぐのはホテルのような内廊下設計を採用されています。

【セキュリティ】
マンション全体に高度なセキュリティシステムが導入されているのも「ザ・パークハウス四番町レジデンス」の特徴の1つです。もし住居内でセキュリティの異常が起こると、基盤となる防犯システムが作動して即座に警備会社と管理会社に通報されます。24時間対応の警備員が管理会社とも連携することで、深夜の不測の事態でも万全の対応が可能となっています。
また、全住居の玄関扉や窓に開閉センサーが設置されており、ガラス窓のこじ開けなどを即座に感知。アラーム音が鳴るのと同時にマンション内の管理室・警備会社にも自動通報されます。「エレベーターモニター」や、2つのシリンダー錠を兼ね備えた「ダブルロック玄関扉」、ピッキング対策の「防犯サムターン」も採用され、暮らしの安心が守られています。

ザ・パークハウス四番町レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

千代田区

m²単価
143万円
坪単価
475万円

都心3区

m²単価
138万円
坪単価
456万円

東京都

m²単価
84万円
坪単価
280万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
千代田区 8,560万円 143万円/m²
(475万円/坪)
53.84 20.66
都心3区 8,961万円 138万円/m²
(456万円/坪)
58.13 21.94
東京都 4,696万円 84万円/m²
(280万円/坪)
53.14 26.87

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

ザ・パークハウス四番町レジデンスへの
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千代田区のエリア情報

~都心の魅力にあふれ、文化と伝統が息づくまち千代田~

千代田区は、1947年3月15日に麹町区と神田区が統合されて誕生しました。千代田という区名は、江戸城の別名「千代田城」にちなんだものです。区の中央には、区の面積の約12%を占める皇居(1.43km2)があります。

■特色

[主な祭り・行事]
さくらまつり 福祉まつり 納涼の夕べ 山王祭 神田祭 みたままつり 神田古本まつり 区内一斉清掃 一斉打ち水
[市区独自の取り組み]
生活環境条例 地球温暖化対策条例 子どもの遊び場に関する基本条例 歯と口腔の健康づくり推進条例 次世代育成手当 次世代育成住宅助成 こども医療費助成 介護保険施設等人材確保・定着・育成支援 マンション等の耐震化促進 環境モデル都市(2009年1月23日選定) ちよだ文学賞

■基本情報

[総面積]
11.66k㎡
[人口総数]
65,942人
[転入者数]
9,378人(人口1000人当たりの転入率 142.22人)
[転出者数]
7,176人(人口1000人当たりの転出率 108.82人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
5分別〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん・かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等〕 拠点回収:資源(新聞・雑誌・段ボール・紙パック・その他の紙類・びん・かん) 使用済小型家電 古布 廃食料油 乾電池 蛍光管

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
23箇所
[公園総面積]
266,700㎡(1人当たりの都市公園面積 3.98㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
18歳3月末まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
6所
[私立保育所数]
15所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
8園
[私立幼稚園数]
4園
[小学校数]
11校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.1人)
[中学校数]
14校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
15所
[一般病床数]
2,194床(人口10000人当たり 332.72床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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