中古マンション

ワコーレシティオ神戸

1,680万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通１丁目

: 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅　徒歩2分

間取り: 1DK+S

専有面積: 41.51m²

築年月: 1997年01月

階数: 5階/8階建て

≪複数沿線利用可・アクセス良好≫ JR「神戸」駅徒歩8分。
全居室南東向きにつき、陽当り良好。暮らし方多彩な、1DK＋フリールーム(納戸/約4.6帖)の住まい。

【現地外観写真】

JR「神戸」駅徒歩8分の立地。アクセス・買い物環境に優れた、利便性の高いロケーションです。（2025年03月撮影）
【エントランス】

地上8階地下1階建、高い耐震性が期待できるRC造マンション。防犯性にも配慮されたオートロック付です。（2025年03月撮影）
【キッチン】

約7.3帖のダイニングキッチンです。キッチンは壁付けタイプのため、空間が広く使えます。上下に収納付。（2025年03月撮影）
【キッチン】

キッチン正面には南東向きの窓があり、気持ちの良い自然光が注ぎます。調理中の換気にも役立ちます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。南東・北東側2面採光設計の明るいお部屋。北東側にはバルコニーが設置されています。（2025年03月撮影）
【収納】

約6帖の洋室に備わったクローゼットです。ハンガーパイプや棚板が備わり、衣類や小物を整理収納できます。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

洋室の北東側に備わったバルコニーです。採光性のある腰壁が採用されています。便利な洗濯金物付。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

利便性の高い立地にありながら、心地良い光や風が感じられるバルコニー付住戸。ホッと一息付けそうです。（2025年03月撮影）
【その他内観】

約4.6帖のフリールーム(納戸)です。陽光注ぐ南東向き。床は使い勝手の良いフローリング仕様です。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

白を基調にした清潔感のある空間。洗濯機置き場横には物入スペースがあり、洗剤やリネンの収納に便利です。（2025年03月撮影）
【浴室】

日々の疲れをゆったりと癒してくれる落ち着いた印象の浴室です。ミラーの上下にボトル類が置ける棚付。（2025年03月撮影）
【トイレ】

シンプルでお掃除しやすいトイレです。居室に面しておらず、匂いや音が気になりにくいレイアウトです。（2025年03月撮影）
【収納】

玄関には下足入れがございます。棚板の高さは履物に合わせて変えられるので、すっきりと収納できます。（2025年03月撮影）
【玄関】

オートロックやモニタ付インターホンがあり、来客時にはモニタ越しに対応が可能。防犯性の高い設備です。（2025年03月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン西多門通1丁目店／約130ｍ　24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。深夜や早朝の買い出し、荷物の発送や受取に便利です。（2025年03月撮影）
【スーパー】

ライフ神戸駅前店／約240ｍ　駅に近く、通勤のついでにお買い物ができます。営業時間は9:30～24:00(2階は21:00まで)。（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■東海道本線「神戸」駅まで徒歩約8分。新快速電車で「三ノ宮」駅へ約4分、「大阪」駅まで約27分、「明石」駅約12分とアクセススムーズです。
■徒歩圏内にスーパーやショッピング施設が集積しており、ハーバーランド内には大型商業施設などご利用いただけます。

1DK+S

専有面積：41.51m²（12.55坪）

DK（7.3帖）
洋室（6帖）
納戸（4.6帖）

フリールームは暮らしに合わせて用途多彩。洋室は個室としての活用のほか、DKとの一体利用も可能です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20510

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
光インターネット

担当者からのコメント

ファミリーマート高速神戸店徒歩約1分圏内(約50m)、セブンイレブン西多門通1丁目店徒歩約2分圏内(約130m)で買い物の利便性は良好です。
洋室のみの間取りです。4.6帖のサービスルームは働き方や暮らし方にあわせ自由に活用できます。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。8階建ての5階で、日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの1SDK。是非その目でお確かめください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

セブンイレブン西多門通1丁目店／約130ｍ
ライフ神戸駅前店／約240ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン西多門通1丁目店(約130m)
ショッピング施設: ライフ神戸駅前店(約240m)

公園: 西橘公園(約80m)
ショッピング施設: デュオ神戸山の手(約370m)

ショッピング施設: ファミリーマート高速神戸店(約50m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20510

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ワコーレシティオ神戸

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通１丁目

交通

神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅　徒歩2分
東海道本線「神戸」駅　徒歩8分
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩8分

価格: 1,680万円

管理費: 8,800円／月
修繕積立金: 11,620円／月

専有面積: 41.51m²（12.55坪）壁芯
間取り: 1DK+S

その他面積: バルコニー面積 3.51m²

間取り詳細: DK（7.3帖）、洋室（6帖）、納戸（4.6帖）

駐車場

築年月: 1997年01月
総戸数: 19戸

階層: 地上8階地下1階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 日本ネットワークサービス株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社山田工務店
分譲会社: 和田興産株式会社

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20510

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

信用ある、きめ細かい、節度保ち親切だった。

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