中古マンション

アバンドーネ西神春日台　6号棟

1,680万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区春日台３丁目

: 地下鉄西神山手線「西神中央」駅　バス9分春日台３丁目バス停徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 87.48m²

築年月: 1994年04月

階数: 11階/14階建て

◆眺望良好な11階部分◆晴れた日には明石海峡大橋が望めます。
専有面積87.48平米、ファミリー向けの3LDK＋納戸付き。小学校へ約340m、中学校へ約160m。

【現地外観写真】

周辺は子育てファミリーが暮らしやすい住環境。教育・買い物施設や自然豊かな公園等が徒歩圏内に揃います。（2025年02月撮影）
【現地外観写真】

RC造・地上14階建て、総戸数108戸のマンションです。地上11階部分住戸、便利なエレベーター付き。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きバルコニーからの開放的な眺望です。天気の良い日には、明石海峡大橋や淡路島が見渡せます。（2025年02月撮影）
【その他】

住戸玄関前共用廊下からの眺望です。「西神中央」駅までは、徒歩2分のバス停から乗車9分でアクセス可能。（2025年02月撮影）
【ロビー】

共用部は管理会社によって日勤管理されています。ロビーはゲストとの待ち合わせ等にお使いいただけます。（2025年02月撮影）
【リビング】

地上11階部分・南向きバルコニーに面し、陽当り良好。開放感のある約21.6帖の広々LDKです。（2025年02月撮影）
【リビング】

ご家族の笑顔が集うLDK。キッチンはリビング全体が見渡せる対面式。隣接の和室と一体利用も可能です。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

和室は約6帖、陽当り良好。床の間や地袋等トラディショナルな内装、ゆったりと寛げる和の空間です。（2025年02月撮影）
【キッチン】

キッチンは木目調の面材で温かみのある印象。上下収納付き。グリル付き3口ガスコンロで同時調理可能です。（2025年02月撮影）
【キッチン】

対面式カウンターキッチンが採用されており、配膳・下膳がスムーズ。お料理中もご家族との会話が弾みます。（2025年02月撮影）
【収納】

LDKに隣接した納戸です。約2.9帖の広さがあります。掃除用具や日用品のストック等が収納できます。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

白を基調に、すっきりとした印象の洗面台です。2019年に水栓金具の交換実施、大切に使用されています。（2025年02月撮影）
【浴室】

浴室内は優しい色合いです。ランドリーバーがあり、洗濯物の室内干しが可能。2019年水栓金具交換実施。（2025年02月撮影）
【トイレ】

掃除がしやすいシンプルな仕様のトイレです。背面上部の棚にはペーパーのストック等が置けます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室。ベッド等の家具が設置しやすいフローリング仕様。出窓に植物やインテリア雑貨が置けます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

全居室に収納スペースが確保された設計。収納家具を最小限に抑え、お部屋のスペースを有効に使えます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約4帖の洋室。出窓は住戸玄関前共用廊下に面しており、下部は室外機置場の為、エアコンの設置が可能です。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

シンプルで温かみのある内装です。お好みのテイストのインテリアで、お部屋創りが楽しめそうです。（2025年02月撮影）
【ショッピングセンター】

かすがプラザ店／約300ｍ　スーパーやコンビニエンスストア、銀行等が揃う商業施設です。スーパー1階の営業時間は9時～21時です。（2025年02月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立春日台小学校／約340ｍ　1983年開校の小学校。お子さまが6年間通いやすく、保護者の方も行事に参加しやすい距離です。（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南向き、日当たり良好
■LDKには収納に便利な納戸が有り
■LDK広々約21.6帖で開放感があります。
■対面カウンターキッチン
■TVモニター付インターホン
■2019年給湯器・浴室換気扇交換済み
■2019年キッチン・洗面化粧台・浴室の水栓交換済み
■神戸市立春日台小学校徒歩約4分、神戸市立平野中学校は徒歩2分、通学も安心の距離です。
■かすがプラザ（コープこうべ他）までも約4分で買い物も便利です。
■春日台医療施設（内科・眼科・歯科・耳鼻咽喉科・動物病院等）も徒歩4分にあり安心です。

3LDK

専有面積：87.48m²（26.46坪）

LDK（21.6帖）
和室（6帖）
洋室（5帖）
洋室（4帖）
納戸（2.9帖）

陽光注ぐ南向き住戸。ご家族で寛ぐLDKは約21.6帖の広々空間。LDKの納戸他、全居室に収納有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20491

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える

物件特徴

自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
全居室収納

担当者からのコメント

様々な商業施設で賑わう地下鉄西神・山手線「西神中央」駅までバス約9分のニュータウンです。「三宮」駅まで乗り換えなしの直行で約34分とスムーズなアクセスです。マンションから徒歩約4分の場所にショッピング施設や自然豊かな公園がございます。神戸市立春日台小学校徒歩約4分、神戸市立平野中学校は徒歩2分の場所にあり、通学も安心の距離です。