中古マンション
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オープンハウス開催

野村ステイツ六甲道

3,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区大和町３丁目

: 東海道本線「六甲道」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.26m²

築年月: 1987年07月

階数: 9階/12階建て

分譲駐車場（地下平面自走式）付・分譲トランクルーム付住戸
6月21日/22日　初オープンハウス開催　19階部分、南向き住戸の為、陽当たり・眺望良好

オープンハウス・現地見学会開催

06月21日（土）13:00～17:00
06月22日（日）13:00～17:00

現地で担当が待機しております。
1階エントランスにて「905」号室をお呼びください。

【連絡先】浦松 070-2614-2001

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【駐車場】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【駐車場】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

■分譲駐車場（地下平面自走式）付・分譲トランクルーム付住戸
■12階建9階部分、南向き住戸の為、陽当たり・眺望・通風良好
■東海道本線「六甲道」駅徒歩8分
■総戸数101戸の大規模マンション
■敷地内公園有
■専有面積74.26m2の3LDKタイプ
■床暖房・浴室換気乾燥機等の設備有
■周辺施設
・神戸市立成徳小学校　約470m
・神戸市立鷹匠中学校　約410ｍ
・セブンイレブン神戸大和町4丁目店　約100m

3LDK

専有面積：74.26m²（22.46坪）

LD（13.3帖）
K（3.4帖）
洋室（5.7帖）
洋室（5帖）
和室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X21037

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
温水洗浄便座
トランクルーム

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 神戸市立成徳小学校(約470m)
教育施設: 神戸市立鷹匠中学校(約400m)

ショッピング施設: セブンイレブン神戸大和町4丁目店(約100m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X21037

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 野村ステイツ六甲道

所在地: 兵庫県神戸市灘区大和町３丁目

交通

東海道本線「六甲道」駅　徒歩8分

価格: 3,780万円

管理費: 15,550円／月
修繕積立金: 12,680円／月

その他費用

分譲駐車場（管理費2,400円／月、修繕積立金0円／月）
分譲トランクルーム（管理費1,200円／月、修繕積立金0円／月）
［その他月額費用］特定積立金（2,110円／月）

専有面積: 74.26m²（22.46坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.87m²

間取り詳細: LD（13.3帖）、K（3.4帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（2,400円／月）
分譲駐車場（地下平面自走式）

築年月: 1987年07月
総戸数: 101戸

階層: 地上12階地下1階建
所在階: 9階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 野村不動産パートーナーズ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷川工務店
分譲会社: 野村不動産株式会社

用途地域

1種住居・1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月16日　次回更新予定日:2025年06月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
浦松　晴翔

物件番号： U16X21037

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0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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住吉営業所をご利用されたお客様の声

購入に際し、建物の良い面だけでなく、マイナスポイントもきちんと説明があった。他の不動産会社の扱う物件や他のエリアの提案検討があったので、納得して購入することができた。

ご購入
担当者さんの適切なフォローのおかげで不安なく物件選定、購入ができました。前月無事に引っ越しを終えて、新生活を送れています。また何かございましたら、ぜひ担当者さんにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました。

ご購入
3年間引き続きありがとうございました。最初から丁寧にご対応していただき、様々なことを教えていただきました。購入するまでに時間がかかりましたが、いつでもご丁寧にご対応していただき誠にありがとうございました。

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