中古マンション
NEW

渦ヶ森コーポ四号館

580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目

: 東海道本線「住吉」駅　バス12分渦森台２丁目バス停バス停徒歩5分

間取り: 3K

専有面積: 55.19m²

築年月: 1970年11月

階数: 1階/5階建て

◇1階部分◇南東向きにつき、陽当り・通風良好。専用庭付き。
《全居室6帖超の3K住戸》高台の閑静な住宅地に立地。

【現地外観写真】

高台に位置する閑静な住宅街に立地。豊かな自然に囲まれた住環境で、穏やかで落ち着いた暮らしが叶います。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約８帖の和室。南東向きのバルコニーから陽光が入る室内。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約８帖の和室。壁一面に押入が備わり、住空間をゆったりとご活用頂けます。（2025年05月撮影）
【庭】

バルコニーから階段を降りると専用庭があります。（2025年05月撮影）
【庭】

ガーデニング等を楽しむことが出来ます。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望。春には桜を眺めることが出来ます。（2025年05月撮影）
【キッチン】

約5帖のキッチン。上下に収納が備わり、食器や調理用具がすっきりと収まります。窓付きで、通風良好です。（2025年05月撮影）
【キッチン】

約5帖のキッチン。北西からの採光で明るいキッチンです。（2025年05月撮影）
【浴室】

窓付きで換気良好です。 2017年9月：風呂釡、浴槽、シャワーセットなど新規交換（2025年05月撮影）
【その他内観】

脱衣所、洗濯機置場。 ※洗濯機は販売価格に含まれません。（2025年05月撮影）
【トイレ】

トイレの手前には洗面台があります。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

帰宅後すぐに手洗い等が出来ます。 ※洗濯機は販売価格に含まれません。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

敷地内に平面駐車場があります。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

南東からの採光で明るい和室約6帖（南東側）。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

床の間がある和室約6帖（南東側）。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

南東向きにつき、洗濯物がよく乾きます。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

バルコニーの収納。大型収納に最適です。（2025年05月撮影）
【その他環境写真】

神戸市立渦が森小学校／約150ｍ　渦が森小学校までお子様が安心して通学出来ます。（2025年05月撮影）
【公園】

渦森公園／約170ｍ　周辺には広々とした公園があり、お散歩やお子様が遊ぶことが出来ます。（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

●居室3部屋は6帖以上あり、ゆとりのある間取り
●キッチン・浴室は窓付きで換気良好
●ガーデニングなどが楽しめる専用庭付き（無償）
●バルコニーに収納あり
●キッチン・洗面台・トイレ・浴室等お部屋を丁寧に使用されています。
●本物件から南東側建物（渦ヶ森コーポ3号館）との距離が約30mの為、バルコニーや専用庭は圧迫感がありません。また、植栽が目隠し代わりになっております。

専有面積：55.19m²（16.69坪）

K（5帖）
和室（8帖）
和室（6帖）
和室（6帖）

南東向きにつき、陽当り・通風・に恵まれたお部屋です。各和室やキッチン、浴室に窓付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
若原　由忠

物件番号： U16X21028

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

自走式駐車場
バイク置き場

住戸特徴

全居室６畳以上
浴室に窓
温水洗浄便座

リフォーム情報

浴室（風呂釡、浴槽、シャワーセットなど新規交換）（2017年09月実施）

担当者からのコメント

●緑豊かな閑静な住宅地に位置しており、徒歩圏内に暮らしに必要なスーパーがございます。
●神戸市立渦が森小学校まで徒歩約2分と近く、お子様もご家族も安心して通える通学距離です。
●コープこうべコープ渦森台まで徒歩約5分と近く、日常のお買い物に便利な距離です。
●2017年9月リフォーム実施：浴室（風呂釡、浴槽、シャワーセットなど新規交換）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

神戸市立渦が森小学校／約150ｍ
渦森公園／約170ｍ

教育施設: 神戸市渦が森小学校(約150m)
教育施設: 神戸市立住吉中学校(約1800m)

ショッピング施設: コープこうべコープ渦森台(約400m)
医療施設: 甲南医療センター(約1200m)

公園: 渦森公園(約170m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
若原　由忠

物件番号： U16X21028

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: 渦ヶ森コーポ四号館

所在地: 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目

交通

東海道本線「住吉」駅　バス12分渦森台２丁目バス停バス停徒歩5分

価格: 580万円

管理費: 3,500円／月
修繕積立金: 12,500円／月

専有面積: 55.19m²（16.69坪）登記
間取り: 3K

その他面積: バルコニー面積 3.05m²、専用庭面積 13.32m²

間取り詳細: K（5帖）、和室（8帖）、和室（6帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 13台（3,000円／月）
平面

築年月: 1970年11月
総戸数: 40戸

階層: 地上5階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社日晶ライフサポート
管理形態: 管理員なし（一部委託）

分譲会社: 神戸市住宅供給公社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月29日　次回更新予定日:2025年06月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
若原　由忠

物件番号： U16X21028

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

住吉営業所をご利用されたお客様の声

「三菱地所」の名前にも信頼感はありますが、詰まる所は「人」かと思います。今回の取引で改めて感じたところでもあります。

ご購入
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。

ご購入
担当者さんの適切なフォローのおかげで不安なく物件選定、購入ができました。前月無事に引っ越しを終えて、新生活を送れています。また何かございましたら、ぜひ担当者さんにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました。

ご購入