中古マンション
オープンハウス開催

ソリオ1　東館

5,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市栄町２丁目

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 94.27m²

築年月: 1993年04月

階数: 6階/15階建て

◆2024年12月リフォーム実施◆陽当たり良好な南西向き住戸
《阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩2分他》LDK約21.1帖×全居室6.8帖超、94.27平米の3LDK。

オープンハウス・現地見学会開催

06月21日（土）11:00～15:00
06月22日（日）11:00～15:00
06月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

複数沿線・駅利用可能な好立地。阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩2分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分。（2025年01月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

6階部分、バルコニーからの眺望です。視界を遮る建物が近接していないため、開放的な眺望を楽しめます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

バルコニーに隣接し、暖かな光が差し込む約7.6帖の洋室。室内はシンプルで明るい印象の内装です。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

壁一面にクローゼットが備わっています。枕棚とハンガーパイプ付のため、衣類やバッグをたっぷり収納可能。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

ゆとりある広さが確保され、ベッドなど家具の配置がスムーズ。主寝室としてのご利用におすすめです。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

全洋室、6.8帖以上の広さが確保されています。プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室の収納はゆとりがあり、衣類だけでなく季節ものの家電やスーツケースなど嵩張るものもしまえます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関ホール近くに配された洋室。出窓が設けられているため、雑貨や植物を飾って空間づくりを楽しめます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

全洋室に収納が備え付けられています。収納家具の設置が最小限で済み、室内を広々と活用可能です。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

クロスやフローリングの改装が実施された明るい室内空間。全居室に窓があり、換気もスムーズです。（2025年01月撮影）
【玄関】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

〇阪急宝塚線・今津線「宝塚駅」まで徒歩2分
〇JR福知山線「宝塚駅」まで徒歩4分
〇駅までフラットな道のり
〇南西向きで陽当たり良好
〇広々とした専有面積94.27m2
〇対面式のキッチン
〇各洋室には収納スペース付き

3LDK

専有面積：94.27m²（28.51坪）

LDK（21.1帖）
洋室（7.6帖）
洋室（6.8帖）
洋室（6.8帖）

広々約21.1帖LDKに2面バルコニーが隣接し、陽当たり・通風良好です。各居室や廊下など収納も充実。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20895

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座

リフォーム情報

システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング張替等（2024年12月実施）

担当者からのコメント

〇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調
・クロス、フローリング張替
・建具交換
・ハウスクリーニング等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 阪急百貨店　宝塚阪急(約50m)
ショッピング施設: ソリオ宝塚(約60m)

教育施設: 宝塚市立宝塚小学校(約650m)
教育施設: 宝塚市立御殿山中学校(約1380m)

医療施設: こだま病院(約1240m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20895

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: ソリオ1　東館

所在地: 兵庫県宝塚市栄町２丁目

交通

阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩2分
阪急今津線「宝塚」駅　徒歩2分
福知山線「宝塚」駅　徒歩4分

価格: 5,280万円

管理費: 16,969円／月
修繕積立金: 27,055円／月

専有面積: 94.27m²（28.51坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.44m²

間取り詳細: LDK（21.1帖）、洋室（7.6帖）、洋室（6.8帖）、洋室（6.8帖）

駐車場

築年月: 1993年04月
総戸数: 65戸

階層: 地上15階地下3階建
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: ソリオ宝塚都市開発
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組、東急建設、住友建設
分譲会社: 宝塚市

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月08日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20895

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

ソリオ1　東館と条件が近い物件情報

西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

病気の兄への説明となり、なるべく手短にわかりやすくとお願いしたところ、大切なところをわかりやすくまとめて文章にしていただき、兄もわかり易かったと安心しておりました。

ご購入
相談から契約まで、購入までの流れを逐一教えてくれたので、何をしたらいいのか、どうしたらいいのかわからないという状況にはなりませんでした。

ご購入
値段交渉の根拠付き合っていただいたり、結果として納得のいく取引ができたので、知り合いから聞かれたら進めようと考えています。

ご購入